登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费，表明其已履行了房屋租赁合同中承租 ，(1)原审法院认定事实错误。被上诉人违反房租租赁合同的约定。并以自己的行为表明不履行主要义务，导致该合同无法履行，也没有履行的必要。一是被上诉人未交 ...
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三人：武汉新都物业服务有限公司。第三人：吴娟。原告张国平诉被告胡林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月16日立案受理，依法由代理审判员吴边适用简易程序 正常营业，但没有见过贴在门上的通知函；对证据5的真实性不持异议，但合同没有约定第三人新都公司书面同意转让，而是不得转让的；对证据6中的1、3、 ...
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经房主同意，合同属有效协议，但不能提供相应的证据支持，不予采信。据此判决：一、范河清与樊启柱口头约定的房屋转租合同无效。二、判决生效之日起十日内 份协议，即：设备、技术、客户资源等转让协议和门面房转租协议。（二）原判适用法律错误。上诉人与王咏梅订立的房屋租赁合同是有效的，上诉人租金已缴至2011年9月 ...
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)述称:第三人只认可与第二被告刘某平之间存在房屋租赁合同关系;第二被告在与第三人签订合同时，承诺不会将门面转租他人;第三人默许第二被告将门面转租给其哥哥 .原告对被告刘某平提供的证据一的真实性不能确定，并认为该合同系两被告间的转租合同，与本案无关；对证据二的真实性没有异议，对其证明对象有异议，认为证人 ...
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违约责任。诉求：1、依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同。2、依法确认被告与第三人之间签订的房屋转租协议无效。3、责令被告及第三人恢复原告房屋的原状 辩称无事实依据，理由不能成立，本院不予认定。因此，按照合同第六条第2项一款的约定，原告诉求依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同，理由正当，符合法律 ...
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为期三年的房屋租赁合同，押金3000元，每月租金2000元。另双方口头约定，被告可将房屋的部分或全部转租给他人，但租金要相应提高，合同其他内容不变。被告 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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为期三年的房屋租赁合同，押金3000元，每月租金2000元。另双方口头约定，被告可将房屋的部分或全部转租给他人，但租金要相应提高，合同其他内容不变。被告 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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，2010年4月16日付款7500元。3、2010年4月，蒋x明确表示不能接受陈x等按每平方米每月400元至500元计算租金(即月租金6700至8375 出租人同意，否则转租无效，出租人有权解除合同。本案双方房屋租赁合同及其补充协议，是双方的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。补充协议明确约定租期自 ...
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人签订租赁合同时未尽审查注意义务，与无出租权利的被告签订的合同，其合同权利不能受到法律保护，应从系争房屋中搬离，故现原告诉讼要求被告和第三人周建*立即 租赁物，被告自认向赵娟所在公司收取租金，且被告与赵娟所签的租赁合同约定赵娟有权转租房屋，现崔**称赵娟为其员工，同时持有被告出具的租金收条，被告租金已 ...
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：高春利，河南闻禹律师事务所律师。原告王柏俊、靳秀与被告阎沛房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月18日立案受理。依法由审判员黄健适用简易程序 ，从证据原件看出加盖有开发中心维修车间的空白章上面写的同意不能证明系车间已经批准其转租并且该车间也没有批准转租的权利。该证据能够证明此报告是王柏俊所写， ...
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