底商发生安全事故尤其是火灾，则可能损害不仅是住宅底商部分，还更可能祸及上述的商品房，由此带来的赔偿责任将是不可估量的，虽然租赁合同中可以对此事故引发的 、供暖合同，商户用水、用电或使用暖气的权利受法律保护。此时，如果出租人擅自停水、停电或停止供暖造成了承租人损失，则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记 ...
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日至2007年12月10日），租金为20000元，签协议时已经一次性付清。房屋出租后，原告一家搬进近旁的自家简易房屋内居住，被告方将原告使用的供电线路进行 上诉人对其承租的房屋火灾损失是否应当承担赔偿责任的问题，经查，上诉人因建设施工需要而承租被上诉人的房屋，双方之间已形成房屋租赁合同关系，上诉人作为 ...
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征收决定发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋 并落实举报奖励制度。各级相关部门应当按照职责分工，切实履行对违法建筑的日常监管责任，不得推诿塞责。市、区政府应当创新违法建筑查处工作机制，整合行政资源、充实 ...
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桥头的“兰兰休闲店”，将店名变更为“万人迷休闲中心”，并与房东谢静签订了房屋租赁合同。休闲中心请了刘海丽、黎秋梅、谭龙燕、张俊杰等女青年从事洗头、 人造成的经济损失，依法应予赔偿。但被害人陈柏琴在本次火灾事故中存在重大过错，对其死亡造成的经济损失应自负主要责任；上诉人（原审附带民事诉讼原告人）谢静将不 ...
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，并且原告提供的票据与火灾损失认定有重复。 经审理查明，原、被告及原绿苑公司于2004年8月18日签订房屋租赁合同，合同约定，原告租用被告位于开封市 相对大些，本院酌定其承担60%的民事责任。 关于火灾损失。鼓楼公安分局消防科认定的火灾直接损失和消防部门未认定，火灾发生时损坏，后无法维修或使用，原告 ...
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出租方房屋造成的损害赔偿问题，出租方即可基于房屋租赁合同向承租方主张违约责任，也可基于第三人对房屋造成的损害而主张侵权损害赔偿，对于租赁方而言，在其 作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。根据这一司法解释，火灾损失核定并不对公民、法人或其他组织权利义务产生直接后果，不能视为具体行政行为 ...
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出现损坏。对此，原告应当承担损害赔偿责任。且在原告与被告签订的房屋租赁合同中明确约定，出现损坏房屋的情形被告有权没收租赁保证金，故法院驳回了段女士 ，承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。案例二 出租小院引发火灾 房主担责20%日前， ...
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陈学印、王华礼签订了房屋租赁合同，当时公安部门没有对娱乐场必须具备自动喷淋设备的硬性要求。不久因东北吉林某娱乐场发生火灾至人死亡后，公安部出台全国 之日起十日内向原告陈学印、王华礼返还垫资款226000元及相应利息损失（其中70000元自2001年11月12日起、110000元自2001年11月20日 ...
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举证、质证和本院的认证以及法庭辩论的情况，本院确认如下事实：原告曾**、李**租赁五被告所有的原轻工宾馆三间门面开办了一家顺鑫五金店。2009年11月6 故本院对六被告提出鉴定结论不合理不予认可的辩解意见本院不予采信。二、火灾损失责任如何划分。被告李**和承包人李运宗在无任何建筑资质或从业技术和条件的 ...
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一件案例加以分析。 2000年11月21日，出租人甲和承租人乙签订了《房屋租赁合同》，由一个前言和9个条文组成。其前言的主要内容是，出租人承诺对 》第66条的同时履行抗辩权， 避免承担违约责任，更为彻底的解决方式是，通过行使解除权而消除自己的债务，从而免遭损失。 《合同法》第118条已经规定因不可抗力 ...
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