我于2010年3月在重庆市某房地产开发有限公司购得一套二室二厅套内建筑面积为78.57的住房，并于2011年4月30接房。现在已经装修完了，并且已经 与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。 2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退 ...
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有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买 ...
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房产管理局为原告填发河房权证字第00028223号房屋产权证，该产权证载明盛和苑2号楼2单元301号房屋面积为106.72平方米，比原告与被告签订的《 ，相对面积少5.42?。原告认为按双方签订的《商品房买卖合同》第五条第⑵项“面积误差比绝对值在3?以内部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3?部 ...
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沙街的商品房第1号楼一层20、21、22号房，合同约定建筑面积91平方米，总房款336000元。2009年6月18日，原告办理房产证时， 为91平方米，但交付使用的房屋建筑面积为86.52平方米，比合同约定少4.48平方米，面积误差比绝对值为4.923%［（91平方米—86.52平方米）/91平方米× ...
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选定的评估机构签订委托协议，评估费用分别由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的，执行被拆迁人委托评估机构的评估结果。两个评估结果超出省规定 结清产权调换差价。被拆迁人选择产权调换的，拆迁人提供的安置房屋面积与被拆迁房屋面积相等部分，可按拆迁人新建房屋实际销售价格的5%享受优惠；扩大面积部分 ...
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之间的误差允许范围为3％。有地下工程的，地下工程的实测建筑面积误差允许范围和地上工程的实测建筑面积误差允许范围均为3％；建设工程包含2个或2个以上单体 进行登记。未取得规划部门《建设工程规划核实合格单》的，建设单位不得组织竣工验收，房屋产权登记机构不予产权登记。第十条本办法自2009年1月1日起施行。...
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销售代理企业违反以上第2点规定，按《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利从事房屋转让活动的通知》（沪房地资市［2003］11号）规定处理。二、房地产 ，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等 ...
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》、《商品房买卖合同》所约定的减少5.7平方米，面积误差比3.8%，房价变相上涨5万元以上。面积大“缩水”，购房者是收楼几年后拿到房产证时才 是个严重损害了购房者合法权益的价格陷阱。 根据广东省建设厅、省物价局2001年1月颁布《广东省房屋交易价格计算暂行规定》，要求开发商预售商品房采取按套内建筑面积 ...
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的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定： 第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同 已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受 ...
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杨仕凯按约定付给强人公司购房款401329元，强人公司按约定于2007年12月30日前将房屋交付给杨庆祥、杨仕凯。证据二：2006年11月26日和2007年2月 返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人 ...
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