日,6月6日支付被告基础建设配套费合计346,000元。被告至今未提供上述房屋预售许可证。原告于2009年12月29日起诉来院。诉讼中，经调解，双方 土地使用权价格的上涨，但是被告作为房地产开发企业，在商品房尚未投资建造就已开始预售，属违规销售，对造成合同无效的后果应承担相应责任。原告作为一名公民， ...
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彭松，河南路通律师事务所律师。 上诉人河南欣港工贸有限公司与被上诉人原红伟房屋买卖合同纠纷一案，原红伟于2008年12月12日向焦作市解放区人民法院提起 ，虽然系双方真实意思的表示。但是被告河南欣港工贸有限公司对出售的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原告原红伟签订的预订单应属无效。根据最高人民法院 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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认购兰星江阴分公司开发的龙城福第房产，并约定认购位置为A块商业1115号；房屋交付后，产权登记面积与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算； 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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谈判确定后才能订立合同，认购书只是缔约行为。 法院经审理认为，原、被告签订的房屋认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立 如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由系兰星江阴分公司在 ...
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，虽然系双方真实意思的表示。但是被告河南欣港工贸有限公司对出售的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原告原红伟签订的预订单应属无效。根据最高人民法院 被告认为应由王彦池对原告承担责任的理由不能成立，故原告要求被告返还房屋订金40000元、房款20000元及承担利息2000元的请求，本院予以支持。原告要求 ...
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现在河南省第一监狱二监区服刑。原告李香灵诉被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及被告 及第三人的辩解均不能成立，原、被告之间存在真实的房屋买卖关系。被告在未办理房屋预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，违反了法律、行政法规 ...
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及第三人的辩解均不能成立，原、被告之间存在真实的房屋买卖关系。被告在未办理房屋预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，违反了法律、行政法规 的抵押物，不存在真实的买卖关系为由进行抗辩。经查证，被上诉人李香灵现持有商品房屋买卖合同，收款收据有上诉人丹江旅游区疗养基地加盖有公司公章和法定代表人私章， ...
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。法定代表人陈锡珠，董事长。上诉人上海灵广置业有限公司(以下简称灵广置业)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)初字第4221号民事判决 预售许可证。1997年1月19日，灵广置业又取得上址房屋的七层房屋预售许可证。本市共和新路736弄4－6、7－9、10－11、15 ...
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