所有权证是1999年3月21日下发的，很明显，卖房时卖的是使用权，现该房经房改后取得产权，许英慧应支付产权房屋价款，但许英慧从房管员手中取得房屋产权证 以后，交给许英慧。”据此，本院认为，双方在签订协议时均明知出卖与购买的为房屋产权，而非使用权，故对上诉人所提双方签订协议约定不明，合同无效之主张，本院 ...
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所有权证是1999年3月21日下发的，很明显，卖房时卖的是使用权，现该房经房改后取得产权，许英慧应支付产权房屋价款，但许英慧从房管员手中取得房屋产权证 以后，交给许英慧。”据此，本院认为，双方在签订协议时均明知出卖与购买的为房屋产权，而非使用权，故对上诉人所提双方签订协议约定不明，合同无效之主张，本院 ...
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快速发展的有关问题通知如下：一、按房改政策购买的住宅可以上市交易对已售公有住宅交易实行市场准入制度，凡按房改成本价购买的住宅，包括解困房、安居工程房、集资 ；(五)法律、法规规定禁止上市交易的。 二、开展各类产权房屋的置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大 ...
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与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而 ，这就已经考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，这样不利于保护 ...
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房屋原告母亲的部分由原告父亲和子女共同继承，由此该房屋为原告父亲与原告的共同财产。2011年1月19日，作为该房屋的部分产权人和遗产继承人，原告父亲在没有取得原告 份买卖合同。第一份合同是被告高仲鑫从白鸽集团购入该房屋的房改房买卖合同，第二份合同是该房屋被以明显低价25万卖给了高XX的买卖合同。由此两 ...
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了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较 轿车作为择偶的条件，逼得很多优秀青年不得不沦为房奴。建议国家采取法律、行政手段解决这些问题。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的 ...
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，房屋是否已被法院查封等。 总之，要想了解房屋产权的真实内容，购房者除了要向卖房者索要一切产权文件并仔细阅读外，还要到房产管理部门查询有关所购 登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。 ...
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性质，但笔者认为这里的身份主要是取得时的身份性质，这如城市居民取得房改房，经济适用房时需审批，而取得一定时间后允许上市交易，交易时有一定的附加条件。 目前现有法律法规阐述一下自己的拙见，认为农村房屋产权登记、买卖一是应尽快完善立法，在今年的二会上已有委员提出这个问题，二是在目前没有法律禁止转让的情况下 ...
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，此后该房一直由原告承租。2011年12月30日经房改售房，原告买断了全部产权。现原告准备处分该房屋产权，但房产管理部门称应先继承再处分，为明确该房屋产权，故 。杨永兴夫妇将2单元3层3室的公房变卖用于为杨清江办理城市户口及工作问题。杨青翠夫妇曾居住于其中的1单元3层3室内，约在1997年至98年间因 ...
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。 第三，证据确实充分。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、 ； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊规定不允许转让的房改房； 12、存在超标未经处理的房改房； 13、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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