一：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在对方 定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则 ...
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签名并非原告张某所为。基于此该院认为，被告提供的借款担保合同未经出质人张某同意，因而认定质押合同无效。遂判决：被告中国农业银行某县支行在判决生效后十 意思表示。四、处理意见综上所述，该案质押合同是否有效便成为贷款人被告与出质人原告谁承担借款人王某借款风险的关键所在！分析此案，第一、被告在签订质押借款合 ...
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指此而言。现在的问题是，在预告登记之后，卖方与后序买受人签订的买卖合同是否有效，即后序买受人在不能获得不动产物权的情况下，能否基于买卖合同向卖方 的无因性没有必然联系，不采纳物权行为的无因性理论，而只把负担行为、处分行为当作一对分析范畴加以接受是完全可行的。尤其应当引起注意的是，物权法第十五条的表述是 ...
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工商行政管理部门吊销营业执照。 原审法院认为：1、本案所涉的个人住房借款合同及其个人住房抵押合同是否有效。根据海信公司的售楼广告、丁一芳与海信公司签订 ，故对上诉人黄浦支行关于被上诉人丁一芳承担抵押担保责任的上诉请求，本院不予支持。综上，一审法院对本案的分析认定并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉理由 ...
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法规，属于无效合同”，批复中并没有将借款期限及利息约定与否作为企业之间借款合同是否有效的标准，故一审判决的推断没有任何法律依据。 二、一审判决关于《房屋抵押担保借款契约书》的效力认定与事实不符。首先从契约内容来分析，此担保书并非本案企业借款合同的从合同。 ...
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，不予支持。法官在审理涉及垫资问题的案件时，首先应对合同效力进行判定。只有在判定合同是否有效的基础上，才能正确审理好垫资纠纷。在涉及建设工程合同 格。 3、审核当事人诉辩意见 承办法官仔细阅读原告的诉状和被告的答辩状，仔细分析随起诉状和答辩状所提供的初始证据，从中了解原告与被告之间诉讼的基本主张及相应 ...
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法规以外的强制性规范时，我们也不能反面解释认为，此时的合同就当然有效。申言之，此时的合同是否有效仍需要接受《合同法》第52条第4项的最终审查。[ ，因为即使是对准主体的限制也可能涉及社会公共利益的问题，比如前文所论及的对外担保的主体资格限制，所以即使违反的是对准入资格的限制性规定，也可能会导致合同无效 ...
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过错与损失之间的因果关系来确定民事责任的承担。(3)对保底条款提供的担保被认定无效的,担保人的责任按最高人民法院有关《担保法》的司法解释处理。(4) 是否具有专业的投资委托管理资质、是否转移了客户资金的所有权、合同是否有效、合同有否保底条款等,这些都是适当加重过错责任承担的考虑因素。 有人提出,客户 ...
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《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第五条规定主合同无效担保合同无效，第二被申请人的保证行为属无效行为，对第一被申请人债务不承担 该本金已到期利息为人民币57455．33元。3．关于合同的效力本案的惟一争议在于“融资租赁合同”是否有效。两被申请人认为，由于申请人不具备经营融资租赁的 ...
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《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第五条规定主合同无效担保合同无效，第二被申请人的保证行为属无效行为，对第一被申请人债务不承担 该本金已到期利息为人民币57455．33元。3．关于合同的效力本案的惟一争议在于“融资租赁合同”是否有效。两被申请人认为，由于申请人不具备经营融资租赁的 ...
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