的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁安置补偿协议中有关权利义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之 的利益总额相比，实际上所得更高。在平顶山市房地产经营开发公司已经实际补偿了刘国立从2002年7月16日到2008年交房时所有的临时安置补助费，并在 ...
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的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权 除外。 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为 ...
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的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权 除外。 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为 ...
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财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举证不足 下列财产不能视为夫妻共同财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方婚前财产的自然孳息，如银行存款的利息、婚前所有的房屋的租金等;(三)一方用婚前存款购买 ...
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债权人应通知债务人。预购人只部分履行合同义务所作的转让，则是权利义务转让，事先应征得预售人同意。预购人没有履行预售合同的任何义务时，预购人无权转让该 时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。 4.开发商与银行、购房人之间的担保关系。在按揭过程中，银行往往 ...
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2日，管小明向祁东县政府交纳受让款789万元，加上其在拍卖前交纳的押金300万(在签订转让合同后转作受让款)，管小明共计交纳受让款1089万元， 让原告祁东县政府所有的祁东宾馆的产权并与原告签订的《国有产权转让合同》，系双方当事人在自愿合法的基础上签订的有效合同，合同双方应当按约定行使权利和履行义务。 ...
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的《碧溪家居广场商业用房转让合同》的相关约定，若沈斌一旦发生逾期不还款情况，若有需行使抵押权利，碧溪公司无条件回购该房屋。 2004年8月2日， 3-655号）依法予以折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归被告沈斌所有，不足部分由被告沈斌负责 ...
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。在实践中，抵押物拍卖价金会多于或少于抵押所担保的债权额，依我国《担保法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，债权人只能以普通债权人的身份， 物的扩张。《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋 ...
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控股总公司、佛山市顺德区乐从镇土地发展有限公司(以下简称乐从土地发展公司)借款保证合同纠纷一案过程中，案外人佛山市顺德区乐从镇人民政府(以下简称乐从镇政府)于 于被执行人乐从土地发展公司，故该地块的拍卖所得款应不属于乐从土地发展公司所有。本院对该地块的拍卖所得款7500万元予以冻结不当，应予以解除。 ...
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；（五）已实现土地使用权出让合同规定的其他条件。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让，当事人双方应签订土地使用权转让合同。第二十一条土地使用权和 时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金按收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例计算：住宅用地15％，生产用地 ...
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