深圳二手房买卖合同纠纷律师一份二手房买卖合同中是必不可少的：当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方 资料的移交过程。价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明 ...
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由于申请按揭贷款条件严格，程序复杂，不是每一个购房者的贷款申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 （l ）在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理。均应在合同中约定买卖各方应当 ...
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由于申请按揭贷款条件严格，程序复杂，不是每一个购房者的贷款申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 (l)在合同中 个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人收入未达到一定水平，又没有足够的 ...
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随着住房梯级消费形成，很多带按揭的次新房越来越多地进入二手房市场。这样的房子如何在更安全的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解，由天津交通银行 的资金风险，免去了在不同银行之间先进行还贷，更避免了在做贷款手续过程中由于时间过长发生房价上涨所带来的纠纷。 例如王先生有一套贷款额为20万元的房屋， ...
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最近我们通过中介看中一套二手房，业主尚有近9万没还清房款，业主急需要资金，价格相对比较适中，我们有意向购买此房，要求业提供相应的房屋证件时，《房产证》以及 说因没还清贷款是在银行代管，有一个银行按揭合同，还有中介通过房地产登记簿查册表能查到此房，查册里他项权利摘要中有以下记录：房屋座落：（是我们看到的 ...
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了房屋买卖合同。合同签订以后，A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些 ...
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打给房主，并约定4月 17号签订二手房购买合同。房主是单身，未婚。又按合同付了5万元定金， 并约定5月19号付余下的15万元。5月19号，我们按约定 七夕情人节，房主从西安赶回来，领了房产证 ，去银行办理了解押。我也办理了银行按揭申请的相关手续，并向中介支 付了4500元中介费。八月底，我的银行按揭已 ...
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我与今年4月份通过中介买了一套二手房，因为需要按揭，在4月份时先交了定金，并准备银行要的手续，5月份到银行交首付和签订借款协议，首付是 的贷款代办费和百分之二的中介费，当时他们口头承诺7天之内可以办完按揭并过户，但是知道今天中介说银行按揭没有办理完毕，请问中介的这种行为是否属于违法行为，是否属于诈骗？...
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。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，可以说这两份买卖合同都是有效的，买卖双方可以 进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 (3)交 ...
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的政策频出，银行dai款按揭难，房价出现下跌/上涨，房屋买卖频繁出现违约情况，此时，委托一名专业律师进行代理，要求对方承担违约责任显得尤为重要！多年的 的纠纷八、 因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳福田二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否 ...
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