，违约金的适用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应该支付违约金。但另一方面，当事人约定违约金的金额可能与违约发生后所造成的损失极不一致造成当事人 不违法，就应当受到保护。显而易见，据此认定带资、垫资施工合同（或条款）为无效合同（或条款）与法相悖，亦经不起历史的检验。只要带、垫资合同 ...
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、自愿的原则，当事人是否签订合同、和谁签订合同、合同的内容、如何承担违约责任，由当事人双方在不违反法律规定的情况下，自愿协商约定。 第二，公平、诚实 客运基本运价率由国务院批准后实施，当事人不能就客运票价进行协商，另行收费。 （2）合同条款无效 合同条款无效是指合同中特定的条款不发生法律效力。合同条款 ...
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应对合同效力进行判定。只有在判定合同是否有效的基础上，才能正确审理好垫资纠纷。在涉及建设工程合同无效时，如果该合同尚未履行完毕，双方当事人即发生纠纷， 的数额、工程风险转移等重要问题，因此对于合同中约定的竣工验收与结算条款应当加以认真审核，以此作为判定竣工日期以及违约责任的重要依据。 （D）质量保修的 ...
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违约抗辩权。原、被告签订的合同是格式合同，该违约条款均针对原告，未对被告约定，不公正，系无效条款。关于违约金标准，合同未记载清楚，究竟是按千分之 告诉称的损失206,150元，本院不予认定系被告违约造成。四、原、被告签订的合同是否为格式合同。合同中约定原告违约时被告要求原告向其按日支付逾期应付款千分之 ...
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还是难以得到保护。 这里还有一个相关问题需要讨论。除了违约金需要调整，约定的损害赔偿条款的计算方法是否也可以调整？这个问题法律没有规定。比如说，当事人在购船合同里 的问题，使得当事人约定的合同不能产生拘束力。而且法律也没有规定约定过高就合同无效，他也没有损害公共利益。如果宣告无效，对非违约方的保护非常 ...
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的安全性。[28] （二）免除因故意或重大过失导致违约责任的格式条款的效力 依据法国合同法，故意行为导致的责任不能约定免除，而重大过失责任亦是如此。比利时合同法也 相对人对此表示同意，此类免责条款因显失公平的而无效。免责条款是否公平合理，应斟酌合同的性质、缔约目的、全部条款内容、交易习惯及其他情事综合 ...
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的安全性。[28] （二）免除因故意或重大过失导致违约责任的格式条款的效力 依据法国合同法，故意行为导致的责任不能约定免除，而重大过失责任亦是如此。比利时合同法也 相对人对此表示同意，此类免责条款因显失公平的而无效。免责条款是否公平合理，应斟酌合同的性质、缔约目的、全部条款内容、交易习惯及其他情事综合 ...
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违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 日） 在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围 ...
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：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在 多少的问题。但是，如果损失无法估计，则应当约定违约方向守约方赔偿因违约实际造成的损失。此外，如果希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金 ...
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如有）的规定，其中审查合同是否可能无效只能依据国家法律及国务院行政法规。此类审查工作主要包括： ⑴审查合同条款及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的 责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。 ...
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