、126.7?3、95.0?3、86.8?3，合计面积为734.0?3的房屋，合同还约定被告应于2008年12月30日前将经验收合格的上述房屋交付原告使用， 退款，所以应按退款退房协议约定按双方签订的《商品房买卖合同》条款执行。而被告没有按《商品房买卖合同》约定的时间于2009年12月30日前将房屋和 ...
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、164.2?3、139.8?3、145.5?3，合计面积为846.9?3的房屋，合同还约定被告应于2008年12月30日前将经验收合格的上述房屋交付原告使用， ，所以应按退款退房协议约定按双方签订的《商品房买卖合同》条款执行。而被告没有按《商品房买卖合同》约定的时间于2009年12月30日前将房屋和 ...
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人已经按照约定收受房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”双方在履行《预购营业房协议——预交定金的说明》中，原告没有按照约定向被告支付房款，被告在拒绝与 预购营业房协议——预交定金的说明》约定的交款时间是2009年3月16日前，原告没有在约定的时间内履行全部义务，被告将交款的期限宽限到2009年4月 ...
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，那么应遵照双方的意思表示，认定不构成迟延交付。 （3）违约责任承担 迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。《解释》第十七条规定逾期交付使用房屋的 部等。 3、该说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。房屋间距、房屋邻街或邻江邻河，视线没有阻挡等。只要不符合广告和 ...
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律师事务所律师。原告（反诉被告）林海峰诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 人违规在先，被反诉人无法履行约定。对证据2的真实性无异议，对证明对象没有异议，但提出付款金额为60317元，含定金5万。对证据3的真实性无异议 ...
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商品房买卖合同第八条规定：梁潮应当在2003年8月31日前交付经验收合格的商品房。百脑汇科技广场于2004年8月20日才在沈阳市城乡建设委员会办理工程竣工 认为“梁潮、百脑汇公司签订的第二份商品房买卖合同时间为2005年3月29日。梁潮以此为依据向本院诉讼没有超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。 ...
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沈阳市铁西区云峰综合市场一层D77号摊位，面积4平方米，房款60,000元，合同约定中海公司于2004年8月31日前依照国家和地方人民政府的有关规定， 对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明是我方未履行义务而导致未能办理房屋所有权证”。上述事实，有《商品房买卖合同》 ...
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的位于沈阳市和平区南京南街150号集智大厦9层3号、建筑面积89.10平方米商品房，总价463320.00元等内容。吴庆伟于同年11月30日交纳了全额 数额无具体约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第2款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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杰申请，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任杰所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行了 “任杰、百脑汇公司签订的第二份商品房买卖合同时间为2005年3月29日。任杰以此为依据向本院诉讼没有超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。 ...
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对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明是我方未履行义务而导致未能办理房屋所有权证”。上述事实，有《商品房买卖合同》 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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