应否曾辉履行合同有两种意见。 第一种意见认为，曾辉根据合同的约定支付违约金后，由于违约金本身固有的补偿性，表明陈学林已经不存在损失，曾辉也就不 下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。由于本案没有涉及政府定价或者政府指导价，订立合 ...
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为121.1平方米的房屋居住，双方约定了由黄某一次性付款给昆明某公司。约定了交房时间，迟延交房的违约责任，但没有约定办理房产证及土地证的时间及违约 合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定 ...
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甲方付款至合同实际价款的100%。 甲方付款日期以工程款到达乙方账户之日为准；甲方逾期付款乙方停工前，甲方付款每逾期一日向乙方支付合同总价款的1%作为滞纳金同时 ，由乙方承担。 （五）工程开工建设，任一方违反合同约定的应向对方支付合同总价款的10%作为违约金。 十、争议解决： 甲、乙双方发生争议，由丙 ...
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原告多次催讨未果，遂向法院起诉,请求判令被告立即支付货款人民币70万元及逾期付款利息人民币131246.84元（计算至2007年12月25日），自2007年 对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。虽然法律法规没有禁止借款(借贷)以外的合同适用支付利息或逾期利息的规定，但 ...
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开发商按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金、买受人按日向开发商支付逾期应付房款万分之一的违约金计算，这个已交付房款是房屋全款还是首付款？ 另外 交房时间） 开发商称将按照已付房款即首付款计算违约金，合理吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续，拿到贷款 ...
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出卖人需提供资料备案，双方没有约定由被告为原告代办相关证书，原告要求的违约金应为31.9577元，而不是原告所提的3195.77元；二、 面积共115.22平米；商品房单价为每平米2773.62元，总金额319577元；付款方式为原告一次性付清总房款319577元整；被告应当在2010年5月30日前 ...
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想请问一下房屋买卖中,开发行支付逾期违约金时按揭部分算不算已付款.我的交房时间时2011年10月31日,实际交房2013年3月20日,办理收房手续时,开发商说违约金只能按首付款计算.请问这合适不?有没有相关的法律条文?谢谢合同约定,逾期30天以上的,按已付款的万分之二按日计算违约金。我想 ...
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》(以下简称合同)。合同约定，开发商应当于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应 不以违约损失为前提，有损失的，除支付违约金外，损失另行赔偿;没有损失的，违约金照付不误。 三、惩罚性违约金的适用，与实际损失无关，人民法院不能 ...
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的乙方如有以下情形者，视同乙方逾期付款，甲方有权甲方解除合同。甲方解除合同的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除；如果 应付款的0.5%收取滞纳金： 1、申请银行按揭的乙方，未按照本合同第八条约定的时间直往按揭银行或者指定的律师事务所办理贷款申请手续的； 2、若银行批准 ...
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4个余月。因此原告诉至法院，要求开发商承担逾期办证的违约责任。 《上海市商品房预售合同》通常仅对逾期付款、逾期交房、解除合同情况下的违约责任有相关 并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，为同期贷款利率 ...
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