是以我国法律认可的抵押权、质权和留置权这二种担保物权为基础，同时参考其他国家和地区的立法种类来建构我国的担保物权体系的。对于《物权法》是否应当规定让与担保权 李开国教授等均反对将让与担保权确立为担保物权。王利明认为：“让与担保的情形比较复杂，在不同让与担保中，权利人的权利的效力有所不同。就日本法上规定 ...
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具有期限性，存续期限届满，或导致定限物权终止的其他事由出现，定限物权就归于消灭。定限物权消灭场合，构成其内容的占有、使用、收益诸项权能不是跟随 人或关于特定事件则解除禁止，允许特定人实施此类特定行为{28}。自然地，行政许可，是指行政机关对法律规定的一般禁止行为，在特定场合，对特定人解除禁止的行政行为 ...
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如何掌握？ 先看物权法关于抵押权设立的规定。物权法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生 。按照债权平等原则，该债权人，应当与债务人的其他普通债权人一道，从债务人的责任财产获得清偿。在抵押权不成立的情形，法庭不得判决债权人对抵押物优先受偿。 ...
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“民法”第759条，都仅仅规定了因法律文书取得不动产物权的情形，并未对因法律文书导致的动产物权变动及除取得之外的其他不动产物权变动形态加以规定，我国《物权法》第28 他用益物权，也不因拍卖而消灭，如果该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，法院应依法将其除去后进行 ...
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民法第759条，都仅仅规定了因法律文书取得不动产物权的情形，并未对因法律文书导致的动产物权变动及除取得之外的其他不动产物权变动形态加以规定，我国《物权法》第28 他用益物权，也不因拍卖而消灭，如果该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，法院应依法将其除去后进行拍卖 ...
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，而且，由于在所有物上设立他人之用益物权或担保物权，系出于所有权人的意志或基于法律的规定，成立在后的定限物权的效力概优先于所有权，[25] 从这个角度而言， 的优先效力及物之返还请求权所解决。纵使对物权具有独立的追及效力持肯定说的学者，也不否认将其单列有与物权的其他效力发生重叠之虞。因此，笔者主张，虽 ...
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利益应予以保护和支持。否则，必然造成容忍承租人违约行为而守约的出租人受到损失、违约的承租方得益的情形发生，这明显与我国法律规定的诚实守信原则及社会倡导的善良 到场亦没有缴纳保证金，如支持承租人以同等价格购买承租房屋，则其享有了比其他参拍人更为优惠的条件，与法律规定不相符；第三人购买是通过拍卖竞价的方法 ...
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清偿责任后而债务人又根本不具备清偿能力或不具备全部清偿能力，此时法律又不认可其对未承担担保责任的其他担保人享有追偿权，变成实际由其一人独自承担担保责任 受偿权？因为根据《物权法》177条第一款规定，主债权消灭，担保物权消灭。也就是说，如果共同担保人中的一人（如担保公司）代债务人向债权人清偿主债权后，该 ...
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机构债权清偿和化解金融风险最有效的法律手段。我国在发生三角债和金融机构遭遇巨额不良债权之后，于1995年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到 的体现，没有平等保护原则也就没有社会主义市场经济，可以说物权法上的其他条文和制度都可以让步，唯独平等保护原则这一条绝对不能让步。 而自这场争论 ...
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物权的， 如一顺序不动产担保物权消灭时， 其后位的不动产担保债权人无请求升位的权利。第814条第2项规定： 优先的不动产担保物权受清偿后， 可设定另一 的担保， 或者为同一债务人的其他债权人的利益， 让与或抛弃抵押权或其顺位； （ 二） 于前款情形， 抵押权人为了数人处分其抵押权时， 受其处分利益者 ...
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