至少公布1次服务资金的收支情况。 五、档案管理 （一）基本要求 物业服务企业应建立和完善档案管理制度，做到档案、记录等内容完整、准确，及时对文件 现场采取必要措施。 （四）车辆管理 1.小区内应设置简易的交通标志； 2.按照合同约定对车辆进行管理，确保车辆有序停放，消防通道中禁止停放车辆，保证消防通道 ...
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职责１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一９、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一１０、 ４三１、制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行１符合１．０，每发现一处不符合扣０．２三２、 ...
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的物业管理项目； e、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 2.1.4律师应当帮助开发商制定业主临时公约，对有关物业 的合法权益。 m、建立、妥善保管和正确使用物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 n、本合同终止时，向开发商移交开发商提供的全部经营性商业 ...
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财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。2．根据物业管理合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和 。二、适用范围本规定适用于公司财务部对资金、现金、票据、费用开支、会计档案的管理。三、职责财务部财务人员严格执行本规定，并监督公司全体员工执行本规定 ...
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管理、财务管理、档案管理等制度健全。(5)管理服务人员统一着装、佩带标志，行为规范，服务主动、热情。(6)按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支 (6)按照装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求，建立完善的装饰装修管理制度。装修前，告知业主或使用人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。装修 ...
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物业管理企业的权利：(一)依照法律、法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业 管理服务；(四)公共秩序的维护及安全防范服务；(五)车辆出入、停放管理；(六)物业档案资料的管理；(七)业主、使用人委托的其他服务事项。第三十三条 ...
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，不得擅自提供他人利用。法律法规另有规定的除外。第十七条物业管理单位应当建立档案工作责任追究制度，对不按规定归档而造成文件材料损失的，或对档案进行 物业管理事务处理跟踪记录3．日常工作检查记录4．事务助理工作总结5．分包计划、合同、合格供方名录、供方评价记录、分包服务记录、不合格报告、纠正措施报告6． ...
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，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。7．房屋小修、急修及时率98％以上，合格率达100 维修养护计划、年度费用概预算、决算报告；8．本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并 ...
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物业产权人、使用人签有规范性物业管理合同，管理单位责、权、利关系明确。(2分)5、各项管理制度完善：(2分)(1)各类人员岗位责任制；(2)内部管理 制度；(3)业主公约和小区各项公众管理规章制度；(4)有完善的管理工作流程。6、档案资料齐全，管理完善，分类合理，方便简索：(3分)(1)小区验收移交 ...
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乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。2、_________。3、_________。（八）消防1、消防系统标志明显 计划、年度费用概预算、决算报告；8、本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产， ...
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