目前，百分之九十的小区，进入的物业服务公司都没通过市场机制选聘，业主大会从末召开，物业服务公司就进入了小区。并且服务合同是怎样签订的业主一点也不知情，业主的知情权被剥夺。...
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想看下有没有最新的江苏省和南京市发布的有关涉及到物业方面的法律法规， 麻烦可以的话 发到邮箱 非常感谢 climb1575@163.com...
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业主自治两个机构之一，作为全体业主的决策意志表达机构，是合格主体为了物业区域内的事务而召集全体业主举行的会议。一般来说，业主大会由全体业主共同 之法律性质》，载《法学丛刊》，2011（131），5-6 [26] 《物业管理条例》第15条 [27] 《业主大会和业主委员会指导规则》第31条 [28] 《 ...
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”》，天津日报，2010-02-11， //www.tj.gov.cn/zwgk/zwxx/zwdt/qxdt/201002/t20100211_113142.htm [1]南开区人民政府研究室“新物业管理条例施行对物业管理实践的影响”课题调研素材 [2]南开区人民政府研究室“新物业管理 ...
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管理中的运用等已成为目前学界广泛讨论的问题。本文将针对《物权法》及《物业管理条例》的相关规则，对业主权的概念、内涵进行探讨，进而重点解析业主权与 。这个行业的产生和发展对于我国的经济建设、人民生活工作环境的改善以及提高城市管理水平和促进住宅小区的规范化发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识的日益 ...
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部门应当会同街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会采取有效方式，做好《物业管理条例》、《省条例》和本办法在本辖区内的宣传贯彻。关联法规：国务院行政 合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 建设单位不得将依法属全体业主的物业共用部位的所有权或者使用权单独转让。第二十一条 业主临时公约不得与法律、 ...
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这个行业的产生和发展对于我国的经济建设、人民生活工作环境的改善以及提高城市管理水平和促进住宅小区的规范化 发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识的 的产权归属以及维护、使用和收益的处置等方面矛盾很多。这些矛盾在《物业管理条例》颁布实施后,有的得到了 明确,有的得到了化解或缓和,有的仍不明晰。(三 ...
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的法律和国务院行政法规。(2)地方立法活跃。自从1994年6月《深圳经济特区住宅区物业管理条例》出台之后,全国相继有青岛、沈阳、常州、合肥、北京、大连、厦门、 所有权法的第一章第四节为管理人,内容包括:管理人的选任和解任、管理人的权限、管理所有、委托规定的准用及区分所有权人的责任等;第五节为规约及集会 ...
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庭审举示、质证： 1、房权证字第050882号房屋所有权证。 2、委托物业服务合同。 3、重庆五洲实业公司破产清算组生产生活用电分离协议。 4、重庆 作出的《回复意见》，向本院提起行政诉讼。 另查明，国务院颁布实施的《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域 ...
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