有关资料报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：１、业主委员会备案表；２、业主 应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起１０日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、帐册、设施、设备，移交 ...
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，在房产行政主管部门的指导下，由住宅小区所在街道办事处组织住户代表及有关管理部门举行住宅小区管委会筹备会议，选举产生管委会。第二十条管委会成员由热心公益事业、 企业经营，经营收入全部用于住宅小区管理。第三十八条开发建设单位移交住宅小区时，一次性无偿向管委会提供物业管理用房，产权归国家所有。具体标准：（ ...
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和业主大会授权业主委员会作出的决定。(四)按国家有关规定交纳维修基金。(五)按时交纳物业服务费用。(六)法律、法规规定的其他义务。第十五条首次业主大会会议上 物业交付验收手续。第四十四条在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：(一)竣工总平面图，单体 ...
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由辖区派出所协助移交。第十七条业主大会、业主委员会对重大事项作出决定，使少数业主合法利益受到损失的，受益业主应当给予相应补偿。第十八条物业管理企业应当在资质 条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主所有：（一）物业管理用房；（二）按规划配建的非机动车车库；（三）公共绿地、道路、场地，共用走廊通道；（ ...
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物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套 机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则第 ...
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管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关法律 全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交物业管理用房、经营用房、场地和其他财物， 第五章物业使用及维护第三十一条业主、住用人应当遵守法律 ...
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全体业主，由市房产主管部门依法办理房屋产权登记手续。第二十条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照 验收手续。业主委员会应当向物业管理企业移交本细则第二十一条第一款规定的资料。物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本细则第二十一 ...
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物业验收手续，业主委员会应当向物业管理企业移交本办法第13条第1款规定的资料。第十九条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业 应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护 ，有关业主 ...
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管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套 区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构，擅自改变房屋用途；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备；(三)私搭乱建；(四) ...
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解除之日起30日内，向业主大会或业主委员会结清财务，移交物业管理用房和有关资料，并报告物业管理行政主管部门。 第五十一条供水、供电、供热、 四条建设工程竣工验收后30日内，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关单位移交建设项目档案的，由建设行政主管部门责令改正，处10000元以上100000元以下罚款 ...
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