绿苑物业中心为豫光房地产开发公司开发的豫光花园小区提供前期物业管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到 合同约定的维修、养护、管理和维修义务时，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，故高丽认为物业收费标准和滞纳金过高，于法 ...
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身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息。请求二审法院依法撤销原判，予以改判。被上诉人沈阳三利物业管理有限公司辩称，上诉人主张合同无效 费的问题。被上诉人的收费标准是经沈阳市物价局审批确定的，并且双方在物业合同中对收费价格予以确认，被上诉人是按照物业管理合同的约定进行收费，对上诉人 ...
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使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的______倍收取 确保家庭人身财产安全。 七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并 ...
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使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的______倍 确保家庭人身财产安全。 七、 业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并 ...
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、保洁费5元、保安费6元。自1997年10月起黄杏花拖欠物业管理费用，期间经达灵物业公司多次催交未果，截至2006年9月，黄杏花共拖欠达 接受大华(集团)有限公司的委托对黄杏花所在小区进行管理，并签订前期物业管理服务合同，收费标准也是按照上海市物业管理收费标准核定的。1997年10月起黄杏花拒付物业 ...
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身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息。请求二审法院依法撤销原判，予以改判。 被上诉人沈阳三利物业管理有限公司辩称，上诉人主张合同 费的问题。被上诉人的收费标准是经沈阳市物价局审批确定的，并且双方在物业合同中对收费价格予以确认，被上诉人是按照物业管理合同的约定进行收费，对上诉人 ...
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违法行为的查处。物价部门负责制定物业服务收费办法和标准，查处物业服务企业违规收费行为。街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助 规划许可证的项目，按《浙江省物业管理条例》规定要求提供物业管理用房。第二十八条物业服务企业在前期物业管理期间利用物业管理用房、公共场地、共用部分 ...
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企业移交本条例第三十四条规定的资料外，还应当移交下列资料和资产：（一）实施物业服务期间形成的有关改造、维修、保养的技术资料；（二）物业服务用房 基准价及其浮动幅度，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定具体收费标准，物业服务企业应当到市价格主管部门和市物业管理行政主管部门备案。第四十三条 ...
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市物价行政主管部门会同市房产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定具体收费办法。物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外服务项目的，服务报酬由 行人的正常通行。第三十六条业主装饰装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主。第 ...
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和标准由物价行政主管部门核定。第二十四条物业管理企业应当公布收费项目和标准。按本办法已向业主或使用人收取物业管理服务费用的，其它任何单位和个人不得重复 或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第三十九条房屋建设单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修基金。第六章法律责任第四十条业主和使用人违反本办法第二 ...
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