2011年1月我同房东的父亲签订了一年的租房协议，（房东在外地），但现在只住了4个月，房东想要卖房，要求终止合约，而且只付押金，不付违约金，她的理由是她没有出示让别人代租房屋的证明，我签的合同无效，请问，合同是否有效，我是否可以让她支付违约金？...
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发现楼下异常，房东和中介也声称房子绝对安静（因我老婆怀孕，租房时特别问到这一点，但是没有在租房协议中写出），但是我们入住后发现楼下竟然开了个“棋牌室” 时候，房东和中介认为我们违约，不予退还一个月的押金。我认为:我们不能继续完成合约、不能继续租住下去，是因为房子本身的原因不适合居住，房子失去了其居住的 ...
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租房纠分，业主李小姐和租客吴生在租房前谈及公司转让和房子出租，当天价钱谈好了交了3千定金 中介房屋租赁合同也签了，到了第二天，由于公司了解到跟其它公司有合约到2010年6月到期中途解约 公司不能转让了 第二天李小姐转告租客公司情况对方说想办法自己去处理，而公司就 ...
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的房屋自己做生意。如下: 租屋协议 甲方：屋主xxx 乙方:承租者xxx 一:租房方位xxx 二:租房租金xxx 三:乙方出资壹仟壹佰(1100元)用作填铺地底和装自来水之 是,因为这和十年的租期是相背的？现在的情况是对方不同意解除合约，我要通过什么方法来达到解约,上诉解除还是？协议上没有写违约赔偿， ...
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，合同上有一条是这样写的， 《租凭期间（除另外约定外）甲方双方都不得借故解除合约，如乙方在合同期内提前退租，作违约处理，甲方有权不退还押金。如甲方在合同内中止合约，也作违约处理，甲方除退还乙方押金外，同时要赔偿乙方1个月的租金作为补偿。》 现在我亏了几万，合同就赔一个月2400的 ...
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我有一套合租房，我从房东哪里租了套房，再自己装修下，自己住，把剩下的房间租给别人，和他们有签合同，一房两女孩子在半年租期合约未满的情况下，明确答复我说说不续租了，水电费都是押金里扣的，我也已经给她1个星期找房子，3天前有人在网上看照片说 ...
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居住，不可转租，但现在发现被转租且用于家具销售。我想对方改变用途了，再交点钱就重签合同算了，对方不同意，说和我的原租户有合伙协议，他是合伙人，所以我和原租户合约继续有效，不算转租，只答应可以不卖家具只住人，可我认为是转租，我的租客是房屋装修队的工人，可现在住的是其他人，我也不知道是谁，我想起诉，又怕 ...
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我们签了半年左右，为了是长租还便宜了一些，一个月到了，要交房租了，他没交，合约上写的晚交一天要交滞纳金，我们就打电话，他说他不租了，要住两个月，把押金当第二个月房租，合约上写的就是在规定日期前退租，我们要扣留押金，他们现在也不搬走，滞纳金房租水电费都不交，怎么办？...
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根本住不了房子，当初跟房东说是否可以帮他租出去，他表示同意，现今又催促我们交物业管理费，合同上确实写明由我们付清，但当初遭到质疑后，口头约定可以再商量，所以才签订了合约，现今我们不想租他的房子了，想退房，但合约上并没有写明关于提前退房的有关条款，他手上还有我们一个月的押金，我们如何协商比较好？...
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动迁租了王某的房子，签订租约时他已经知道我家里养羊的情况，我们签订的租赁合约到今年十月份为止，房租已经付完。今年四月份他来我家，称将房子弄脏，态度蛮横称 一个水泵，该水泵损坏不是我家造成的，他现在想都赖给我家。我觉得他本来合约未到期，要求我搬走，已经违约，而且还对我家进行恐吓威胁，另外不但没有对违约对 ...
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