承租人的利益与意志，规约只能是业主的自治自律规章，而非承租人的自治自律规章。相比之下，在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此规约 业主过半数，该规约就存在程序瑕疵，任何业主均有权请求法院予以撤销。 【作者简介】 徐海燕，对外经济贸易大学副教授，民商法博士。 【注释】 [1]温丰文 ...
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房产证和销售商品房发票复印件；（二）购买二手房的，应根据买卖双方向房地产管理部门办理相关手续和批准依据，需提供《舟山市私房转让申请审批表》或《舟山市房改 递交继承证明并签订补充合同。继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的除外。七、抵押物的处理第二十三条当借款人发生下列情况之一时，“中心”有权按有关法律、 ...
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机构投保的人寿保险或财产保险，以及在基本保障以外为雇员投保的补充保险，不得税前扣除。注：保险公司给予的无赔款优待，应计入应纳税所得额。 三十、各项基金1 亏损，根据分立协议约定由分立后的各企业负担的数额，按规定在剩余期限内，由分立后的各企业逐年延续弥补。(2) 被合并企业不确认全部资产的转让所得或损失 ...
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手续时，应在房屋产权证书上注明购房人的产权比例。按标准价购买的住房，五年以后可以出售，出售时，原产权单位有优先购买权。售房后所得价款在扣除有关税费后 资金的使用方向为住宅建设贷款，备付准备金的补充，贷款风险储备，贴息优惠以及市住房资金管理中心的费用开支，区、县住房制度改革办公室经费和支付银行手续费等。 ...
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楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。第九条贷款的用途：（一）用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品自住住房和住房二级市场购买 公积金贷款管理办法》（庆政发〔2003〕5号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的补充规定》（庆政发〔2004〕15号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的 ...
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总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。第九条 贷款的用途：（一）用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品自住住房和住房二级市场购买的 贷款管理办法》（庆政发〔2003〕5号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的补充规定》（庆政发〔2004〕15号）、《大庆市住房公积金贷款管理办法的 ...
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所有人”对同一抵押物设立重复抵押。否则，就会违反一物一权原则，造成经济秩序的混乱。当前地产开发市场中出现的混乱现象，原因之一就是对同一物由不同的人 应当采取固定主义。（未完待续）注释：[1]何志等：《担保法判解研究与适用》，中国政法大学出版社2000年版，第308页。[2]参见翟云岭：“论抵押权期限” ...
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的补偿费，纳入市财政预算，实行专项管理。补偿费的具体使用，按下列比例分配:45％用于矿产资源管理的补充经费；15％用于矿产资源保护；30％用于地质 、第十一条修改为:“土地使用权(包括地上建筑物、附着物)协议出让或者转让，出让或者转让双方应先委托有资质的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让 ...
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，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方 抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏 ...
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年限内让与土地使用者，并由土地使用者每年向政府支付地租的行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取 使用权经批准转让的，受让方应到市土地行政主管部门补办出让手续，签订出让合同，缴齐需补交的出让金。第三十八条职工按房改政策向单位购买的公有旧 ...
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