2007年7月24日,原、被告签订了《瑞金时代广场》商品房认购协议书一份,协议约定原告认购被告开发的位于瑞金市象湖镇绵水路时代广场C1栋二楼整层 的约定,分二次将预付购房款500000元、400000元共计900000元支付给与原告洽谈商品房认购并与之签订合同的被告方的代表黄景云,原告有理由认为黄景云 ...
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该公司签订正式购房合同,在签定正式合同过程中,发现购房合同中的交房时间比本人签订认购协议书时该公司售楼人员告知的交房时间迟延了8个月有余,经本人与该公司 的交房时间无法达成一致,导致正式购房合同的无法签定,现向该公司申请解除协议,退还认购金,其销售经理同意1个月后办理退房事宜,但1个月过后又不予办理。 ...
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情况描述:目前,本人预售一房产,在签认购协议的时候,对于认购金的问题认识不足,开发商也未作详细的说明,认购金4万元。现在因为贷款的限制,无法购买此 房,已付认购金不予退还)。 问题:1.认购金有没有办法退回? 2.法律上对认购协议书有啥要求? 3.我看协议书上都是对开发商有利的条约,买受人权益能否得到 ...
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购房合同在某些问题谈不拢,没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》,认购协议书第4条有下列2条约定:1-出卖人向认购人明示 相关证件,对《商品房购房合同》及附件无任何异议(注:签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件),2-认购协议生效后,双方不得以任何理由单方面取消认购,如 ...
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社保缴纳证明是可以购房,可我最近一年社保没有在本市缴纳。 这些信息在认筹到认购过程中,置业经理都未跟我讲清楚。 得知这种情况,我马上要求售楼部退首付款 我还是否要该套房,我也打电话给售楼部说放弃该套房。而且我延期过了认购协议书规定的期限,是置业经理要求我去开具社保证明在先,是有口头协议的。 这个官司 ...
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购房合同在某些问题谈不拢,没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》,认购协议书第4条有下列2条约定:1-出卖人向认购人明示 相关证件,对《商品房购房合同》及附件无任何异议(注:签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件),2-认购协议生效后,双方不得以任何理由单方面取消认购,如 ...
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我已经签认购房协议书并已交了20000元定金,回家后,仔细看认购协议书发现房价总额的大小写不一致,协议书还有效吗?我能退回定金吗?...
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测绘结果出来是141.6平方米,多出了12.8平方,没有签正式合同,只是一个认购协议书,当时在协议书中面积的后面只是括号说明(最终面积的确认以房管局实测面积为准),没有 。我想申请退房,并已提交退房申请,但是开发商说已备案。 1、这个协议书有法律协议吗? 2、我要申请退房,但开发商说已备案(未见也未签 ...
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内容:房产的具体楼号、单元、楼层及户号,建筑面积,单价及总房款数,签订认购协议时须付定金,以开发商通知之日起三日内签订《商品房买卖合同》,付款方式我们 :(1)房屋最终面积以房管局测量为准,多退少补;(2)30天内(签订认购协议书之日起)补齐房款,补齐后30个工作日签正式商品房买卖合同。 签订认购协议 ...
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月份在老家买老套商品房并交首付款《当时房子还未建设》,只签定了一份内部认购协议书《上面只写了房号,面积,地址,》还有就是其它约定,1。乙方在接到本 确认期内需要更换房屋的,可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择,但必须于认购确认期内与甲方联系,并到销售中心办理相关手续。乙方无权要求甲方保留其他房号。 ...
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