办理房屋他项权手续；２、以购买自住住房作抵押的，审核购房合同（其中必须有贷款申请人如不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款），出具个人贷款资格 利率计提到偿还月为止，已经偿还的部分不重新计算利息。第十八条偿还贷款视资金来源可以采取下列方式：（一）以债务人及其配偶的住房公积金偿还的，债务人应当在贷款 ...
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户口或有效居留身份证明；（三）有稳定的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为；（四）具有合法的购房合同；（五）所购房屋未设定他项权利；（六） 房屋他项权利证的，可以委托担保中心办理。第十二条贷款担保申请人向担保中心申请贷款担保的，必须以本人或者第三人的合法房屋依法向担保中心进行抵押提供反担保。第十三 ...
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产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的，律师应提醒当事人选择 注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关 ...
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按揭所需的相关资料，并在15日内至办理按揭的银行所指定的地点签署《购房抵押贷款合同》及相关文件。但提交什么资料？特别是蒲红薇是否具备办理银行按揭贷款 合同》，就具有履行不能的不确定性。当然，华琛房地产公司可以选择现款和由买受人自行办理银行按揭贷款的交易方式。但华琛房地产公司为了促销，作出的上述承诺， ...
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退定金就是把这个小套拉了拉使消费者不得不低头，很多消费者不是为了房屋而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果 纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。【释义】此款也是审判程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房 ...
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张春成及时办理土地过户手续，以实现大昌地产公司土地过户的目的；将购房合同理解为抵押合同，并不符合当事人双方订立二份协议的目的和真实意思表示。从二份 在履行双方协议的约定内容。按照协议约定，大昌地产公司可以于2006年3月1日之前还清311万元欠款，则购房合同因不符合双方约定的生效条件而失效。购房合同 ...
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张春成及时办理土地过户手续，以实现大昌地产公司土地过户的目的；将购房合同理解为抵押合同，并不符合当事人双方订立二份协议的目的和真实意思表示。从二份 在履行双方协议的约定内容。按照协议约定，大昌地产公司可以于2006年3月1日之前还清311万元欠款，则购房合同因不符合双方约定的生效条件而失效。购房合同 ...
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，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。但是分期付款随着付款期限的延长，利率也会越高，房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所 转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。按揭付款可以筹集到所需资金。实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制 ...
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居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的 的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏， ...
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员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。曹红兰有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在河南瑞 娅如约支付曹红兰房屋转让费20000元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的合同义务。当房屋具备交付条件后，曹红兰应将房屋及时 ...
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