；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4 门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定 ...
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员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。被告曹红兰有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在 义务。原告如约支付被告房屋转让费20000元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的合同义务。当房屋具备交付条件后，被告曹红兰应将 ...
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是批准和登记对合同效力影响的问题。 （一）关于批准生效的问题。 1、未经批准合同是否就无效？不能简单如此认识。严格地说未经批准导致的结果是不生效，还未生效，尚未 的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行抗辩 ...
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为帮助房地产开发商和购房者完成楼宇买卖而由银行提供抵押贷款的融资业务活动。银行提供的这种贷款称为住房按揭贷款。住房按揭贷款纠纷案件，海口市新华区法院从1998年开始 10月1日的，可以适用《合同法》有关合同履行一章的规定。?（2）关于处理原则?①关于住房按揭贷款合同纠纷所涉及的购房及贷款行为，只要其不 ...
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是为帮助房地产开发商和购房者完成楼宇买卖而由银行提供抵押贷款的融资业务活动。银行提供的这种贷款称为住房按揭贷款。住房按揭贷款纠纷案件，以海口市新华区法院为例，该院 年10月1日的，可以适用《合同法》有关合同履行一章的规定。（2）关于处理原则①关于住房按揭贷款合同纠纷所涉及的购房及贷款行为，只要其不违反 ...
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在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围 ；买受人可以通过信函的形式向出卖人发出解除合同的通知。 第166条解除后果：合同解除后出卖人返还买受人已经支付的全部项款（包括银行贷款及公积金贷款 ...
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合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的 本房屋位于___________市__________区（县）__________路__________号，目前施工进度情况参照 优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权退房；如买受人暂不退房 ...
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须在2005年12月28日支付作为部分定金，2、首期楼款86000元于签订《购房抵押贷款合同》前交至经纪方代为保管，再由经纪方于递件成功后转付卖方， 向原告发出通知要求没收定金。 诉讼中，原告表示其认为原告在签订贷款合同前是否将首期款交到经纪方不影响合同的履行，把首期款支付给中介公司与被告递件之后直接 ...
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荣晨的证词以及双方的信函往来中可以看出，吴芝微、张郁莲向贷款银行提供的资料并非完全齐全，嗣后也未于2005年1月4日前签署抵押贷款合同。吴芝微、张郁莲向 买卖合同时其个人无法控制，故签约时不可能将其包括在20天内。在不考虑是否加重合同相对方履行负担的情况下，按照陈定佑、陈文静对该补充条款的理解，只要吴 ...
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和平房字第00008622号；栋号：29；抵押贷款金额：￥11900000。 还查明，天合支行为解决其与日港公司借款合同纠纷，于2002年1月15日向 棉纺织厂的财产不应列入承德市针织二厂破产财产问题的复函》中“讼争的房地产权利是否转移应以人民法院的生效判决、裁定为依据；讼争的房地产权利转移的具体时间 ...
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