23日,够昌投资有限公司与协和公司签订《外销商品房取消合同》,约定解除双方签订的《上海市外销商品房预售合同》,够昌投资公司已付房款港币1,170,880元 的诉讼请求,以及协和公司要求王某某支付购房余款的辩称意见,均符合合同的约定,予以支持。(2009)静民一(民)初字第573号民事判决书认定协和公司 ...
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委托香港某律师行发出《收楼通知书》,通知被告在1998年4月30日前支付购房余款1,267,639元,被告未支付。原告于1998年10月10日、2001年6月 余额达成一致。被告仅收到原告于2001年6月22日发出的付款通知书,且该通知书并不符合涉诉合同的约定,由于被告夫妻在同幢楼内共购买了三套房屋 ...
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1月1日至2010年12月31日,商品住房以合同备案日期为准,二手住房以产权登记受理日期为准。上述购房补贴政策以家庭为单位认定,一户家庭只能享受一 标准的通知》(杭政函〔2009〕168号)精神,确保涉及房地产的取消、暂停征收项目和降低征收标准项目落实到位。(二十三)加大支持和监管力度。各金融机构、各 ...
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年1月1日至2010年12月31日,商品住房以合同备案日期为准,二手住房以产权登记受理日期为准。上述购房补贴政策以家庭为单位认定,一户家庭只能享受一次 收费标准的通知》(杭政函〔2009〕168号)精神,确保涉及房地产的取消、暂停征收项目和降低征收标准项目落实到位。(二十三)加大支持和监管力度。各金融 ...
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能交付房屋;考虑成本,开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备;为了减少投入,开发商会取消原承诺的公共服务设施,或房屋面积严重不符等 一点而预售房屋,就会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为:建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为,从我国有关城市 ...
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贷款七要与七不要目前,人们愈来愈多地开始采用贷款买房,那么在购房贷款时要注意哪些问题呢?本期的大侠支招将为您解答这个问题。“七要”一、申请贷款额度要 借款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。小编插话:贷款买房已经成了很多人实现自己 ...
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集资建房的名义修建南国大厦、建房过程中,该公司以对外签订预售商品房合同的形式出售商品房,在售房中,由经理杨守爵订价,在法人代表栏内签名,出纳员张飞荣 退房户的预交金额24万元;被告单位在售房中因未按约定交款而函告取消购房资格的张杰、王忠良等9户购房款205000元;被告人张飞荣交购房款8000元;张飞 ...
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通知的时间内,与开发建设单位签订经济适用住房购房合同,办理相应的付款手续,符合公积金贷款条件的,可向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。第六章产权和上市 管理第三十一条申购经济适用住房过程中,对提供虚假住房情况、收入情况的申请人,一经核实,即取消其购房资格,并由监察部门按有关规定追究提供虚假证明的 ...
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选房,并与开发建设单位签订经济适用住房购买合同。第二十五条 申请人未在规定时间内选房或签订购房合同,视同放弃购房资格,但可重新参加摇号排序。同一 的;第二十九条 区(县)住房保障管理部门做出取消经济适用住房购买资格的决定后,应发放《北京市经济适用住房购买资格取消通知书》,并说明理由。第三十条 各级住房 ...
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住房,原则不得超过规定控制面积;超面积部分按商品房价格计价,由购房者持《购房合同》在办理产权时按规定补交税费。购买经济适用住房实行申请审批制度,购房 ,不得对外销售住房,市房产管理部门不予办理销售许可证,一经发现对外销售的,取消其享受的一切优惠政策,依法收回原划拨土地使用权,补交土地出让金和有关税费, ...
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