某款3万元到期未还，张某起诉，法院判决张某还款。但判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款 涉及到债权与物权、合同效力与物权变动的关系等问题。评析:一、买卖房屋未办理登记过户手续，合同是否有效根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续 ...
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双方的车辆买卖合同依法成立并生效，双方虽未办理过户登记手续，但并不影响买卖合同的效力。王某要求退还购车款的起诉于法无据，应驳回其诉讼请求。[案情分析 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”而公安部交通管理局《关于车辆转卖未过户发生事故经济赔偿问题的批复》尚不是法律法规，因此，不能简单地以此批复 ...
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被告于2001年2月10日按照青岛海事法院的协助执行通知书的要求为原告和刘某办理了渔船过户登记，并向原告颁发了渔船所有权证书。原告向赣榆县人民法院提起 ，该行为不属人民法院行政诉讼受案范围。赣榆县人民法院作出裁定，驳回原告潘某的起诉。 [评析] 本案案情涉及两个法院处理的两起民事案件，看似复杂，但作为 ...
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被告于2001年2月10日按照青岛海事法院的协助执行通知书的要求为原告和刘某办理了渔船过户登记，并向原告颁发了渔船所有权证书。原告向赣榆县人民法院提起 ，该行为不属人民法院行政诉讼受案范围。赣榆县人民法院作出裁定，驳回原告潘某的起诉。 [评析] 本案案情涉及两个法院处理的两起民事案件，看似复杂，但作为 ...
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婚前房产消费等，罗某称现在账户上已经没有钱。后双方产生矛盾，李某起诉离婚，并要求罗某返还120余万元以及确认诉争房屋归其所有。原审法院经审理认为：双方 的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为已经完成，李某已不得任意撤销赠与。另，受赠人具有 ...
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婚前房产消费等，罗某称现在账户上已经没有钱。后双方产生矛盾，李某起诉离婚，并要求罗某返还120余万元以及确认诉争房屋归其所有。原审法院经审理认为：双方 的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为已经完成，李某已不得任意撤销赠与。另，受赠人具有 ...
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婚前房产消费等，罗某称现在账户上已经没有钱。后双方产生矛盾，李某起诉离婚，并要求罗某返还120余万元以及确认诉争房屋归其所有。原审法院经审理认为：双方 的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为已经完成，李某已不得任意撤销赠与。另，受赠人具有 ...
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人，不具有诉讼行为能力，可由其法定代理人代理其参加诉讼。故女方主张过户到子女名下的要求，与本人没有直接利害关系，女方不具有诉讼主体资格，因此驳回女方的诉讼 都不清楚自己的诉讼请求的准确内涵，这导致了其在诉讼中处在不利的地位。原告起诉另外一个难点就是诉讼主体确定问题。不过这点，一般是难在如何列被告，如何 ...
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建伟要求变更房产登记的答复》，用以证明被告拒绝原告要求变更房产登记的申请，后原告起诉的事实。 被告市房管局辩称：被告为第三人依转让所得的房屋进行所有权登记发证 房子，怎么能被妻子说卖就卖了呢？王某向法院提起诉讼，要求法院撤销宁波市房管局的过户手续。不料，鄞州区法院一审判他败诉；王某不服，提起上诉，宁波 ...
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可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 第 1 页 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用 ...
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