。2002年9月26日，原告与昆明市盘龙区人民政府珠玑街道办事处签订《房屋租赁协议》，原告将勘泰大厦A座底层一间房屋出租给该办事处使用。 面积为247.40m2，地下25个车位的建筑面积为792.38m2，故两被告向原告交付的房屋面积共为8930.95m2，未达到合同约定的9000m2，构成违约。第二 ...
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。2002年9月26日，原告与昆明市盘龙区人民政府珠玑街道办事处签订《房屋租赁协议》，原告将勘泰大厦A座底层一间房屋出租给该办事处使用。 面积为247.40m2，地下25个车位的建筑面积为792.38m2，故两被告向原告交付的房屋面积共为8930.95m2，未达到合同约定的9000m2，构成违约。第二 ...
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在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的做法也是千差万别。目前比较普遍的做法是开发商将地下车位的使用权出售或出租 的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买专有面积同时已偿付了所占有的 ...
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费用。王洪滨作为承包人是物业服务的直接受益者，理应承担物业费。原审判决混淆了承包与租赁的概念，特别是在承包期前3个月所有经营收益均归王洪滨所有的情况下，我 ，由国金公司全部返给王洪滨作为维持停车场内工人工资和水电费等费用。合同中约定的车位是98个，但实际只有83个，因东城保安公司租用两间房占用了15个 ...
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”仅作为车辆出入的凭证。酒店免费提供停车服务仅由客人自行意愿停放，无任何保管合同关系。民事起诉状中的其他陈述事实不存在，对其无理要求请求人民法院给予驳回。 问题。本案中，原告到被告酒店住宿，在酒店保安的安排下将车辆停放于被告租赁的盛华苑小区停车场，酒店虽然没有收取保管费，但是停车服务实际上是隐性包含在 ...
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本人有一个地下车位，租赁给一家单位使用，合同约定租赁时间为2010年12月30日至2011年12月30日，在2011年4月1日租赁方打来电话告知我们 ？ 因是第一次办理这种事件，我可能存在知识欠缺、经验不足，在合同的约定中留下隐患，如在合同的其他约定中有以下约定： 1 租赁期内，双方均不得随意解除本 ...
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登记。 （4）面积费用：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套 不平等条款提出行使撤销请求权。 第19部分 担保权利 第144条 定金情况：本合同签订之前，买受人已经于________年____月____日向出卖人支付定金________ ...
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该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。 其次，在写字楼租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，因为一座 ，合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照;车位问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用;电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有 ...
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该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。 其次，在写字楼租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，因为一座 ，合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照;车位问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用;电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有 ...
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》承认开发商对非占用公共面积的、具有独立构造的车位和车库拥有所有权，业主可以通过买卖合同、受赠和租赁的方式取得所有权或使用权。 《最高人民法院审理建筑物区分 无权收取费用或者处分。 本案中，开发商无权出卖地面上占用业主共有道路或场地的车位，但是对于地下停车场，因其具有物的独立性，可以作为物的客体对待， ...
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