可以看作是承揽。第三种合作建房形式是以开发商的名义进行建设，房屋建成后，开发产依约将部分房屋所有权转移给土地使用权人，同时土地使用权人也要把开发商应 防止建筑商的其他债权人对合建房屋可能实话的扣押行为。 对实际出资人的利益保护也是着重需要解决的问题。解决的办法有二个：一是由实际出资人办理预告登记；二是 ...
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公积金贷款有上限。（3）个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种贷款，即一般所谓的 问题（比如：是作销售处理还是作融资处理），以及包括资产销售的税收、特殊目标公司的所得税处理、投资者税收等方面的问题。所以，为了积极推行住房抵押贷款 ...
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的软件上进行加密，同时制作了解密软件。这种加密、解密措施自然属于该软件开发商的商业秘密，开发商只要控制了解密软件，就等于采取了保密措施，无需再采取其他保密措施 是否立法公正合理时，千万注意要管理好内部，否则对遇到的具体问题于事无补。只有这样我们的企业才能够在激烈的商业竞争中力于不败之地，取得长足的发展 ...
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很深的印象，那就是所谓“部门利益”问题。制定一个新的法律，有时会触动某一个部门的利益，这是难免的，尤其是那种要改变现有的一种制度或一种办法的法律。 构成主体的诸成员来说，公然违法、赖账等乃是实现其自身利益的最佳选择。而我们的法院和法官，对此也感到困惑，无所适从。显然，拘泥于《合同法》或法官任意自由裁量 ...
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起步阶段，在思想认识、工作体制、队伍建设、政策保障等方面存在许多值得重视的问题。最近科技部和教育部组织专家对36个国家大学科技园进行了评估、验收， 产业化”旗帜邓小平同志关于“发展高科技，实现产业化”的重要指示，这是我们科技工作的指导方针，也是走新型工业化道路的指导思想。一方面，用高新技术改造和提升 ...
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的纠纷五花八门，但是最核心的问题还是钱的问题，一方面业主觉得物业公司服务不到位，光收钱不做事，而另一方面物业公司却认为，物业管理也不是万能的，物业管理、维护需要成本，而且物业管理的范围有限，并不是所有的问题都归物业公司解决，一些责任原本应属于开发商，但业主并不明晰，经常把责任转嫁到物业身上 ...
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机关具体负责实施。 如前所述，将拆迁改为搬迁，并不能完全消除强制执行，这是世界各国普遍存在的客观事实。问题的关键是强制并一定要与暴力划等号，实力的发动 。无论是规划还是规制，既然是为了特定的公益事业而进行的，那么从公平负担的立场来看，对由此而造成的特别的牺牲当然应当予以补偿。基于这种观点，我们应该引进 ...
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可欲性，利弊均在其中。 就在笔者写作此文时，江苏大学法学院的魏小强教授相告，5月间镇江发生开发商雇凶伤人、引发群体性事件之后，现场官员亦曾大声疾呼广大群众 因为政治上我们没有驾驭权。但他如果把政治变成法制，这是我们的强项。如果他要把法制过程当中的问题变成案子，咱们搞了这些年案子，他行吗?搞政治我们只有 ...
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征用之中（主要是征地拆迁），或者在商业利益与公民权益发生冲突需要法院裁定时，往往没有正确定位自己的角色，成为政府行政征用或开发商的邦凶，这势必会降低 。其三，能尽快解决目前许多行政征用补偿无法可依的问题。如果我们能在宪法和国家赔偿法中对行政征用补偿问题作出原则规定，即使特定领域、特定事项没有相应补偿 ...
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性的强制性规定，二看是否损害了公共利益，从这两方面把关就可以了。 什么是公共利益？这是整个民法领域都涉及的问题。物权法起草时，征求到一万多份书面意见 是并存在的利益类型。我认为实际上并没有集体利益类型。这是计划经济时期的遗存。所以我们说的社会利益不应包括集体利益，因为它原本就不存在。 （2）不特定第三 ...
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