x、重庆市巴南区二圣镇邓家坝村x社（以下简称邓家坝村x社）土地承包合同纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2010年10月29日作出(2010)巴民初字第x号民事 年8月31日。2005年8月28日邓家坝村x社与章x签订农村集体土地承包合同书，又将上述田土发包给章x一家，章x一家取得相应的土地承包经营权证 ...
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按合同履行至2010年。2010年8月13日原告向被告组长周彦军缴纳当年的承包费时遭到拒收。河南省滑县人民法院一审认为，原被告于1998年9月20日所签订的土地 遵循。本案中，武春喜与顺北五组在1998年9月20日签订的土地承包合同，当时未经村民集体民主议定，现武春喜未能提供充分证据证明本案土地承包 ...
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北京市怀柔区北房镇北房村社区股份合作社（以下简称北房合作社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2011）怀民初字第02577号民事判决，向 的陈述意见等在案佐证。本院认为：本案中，双方订立的土地承包合同书明确约定在履行期间遇有需要占地或集体统一规划改造导致必须调整的，经批准后，李连明 ...
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合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 合同合法有效。李书明是马村的村民，符合集体土地承包的法律规定，有承包集体土地的资格，该承包合同是李书明和马村六组双方的真实意思表示 ...
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将集体土地承包给被告，损害了集体利益，违反了法律规定。请求判决确认砖台李九组与魏景举2002年9月签订的土地承包合同无效。原审被告魏景举辩称，2002 充分，适用法律正确，应予维持。其理由为1、1992年魏景举与村组签订的合同其中主要条款就是“保本保值”，而魏景举不承认“保本保值”，在法定期限内，魏景 ...
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复印件一份（原件出示后收回），证明双方签订的合同明为土地承包合同实际为土地租赁合同，也可以证明被告将农民集体土地出租给原告搞非农业建设的事实；3、2008年9月27日被告王国强出具的收条一份，证实被告收到原告土地承包款112 000元的事实；4、2009年3月1日转让协议复印件一份（原件出示 ...
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因与被上诉人北京市大兴区北臧村镇八家村经济合作社（以下简称八家村经合社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2009）大民初字第3699号民事判决， 局大兴分局联合下发了关于解决北京生物工程与医药产业基地征用征收和临时使用农村集体土地有关问题的指导意见（以下简称：京兴农发【6】号文）， ...
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年3月26日，其与某村村民委员会签订一份集体土地承包经营合同，合同约定：俞某承包该村土地九亩，承包期限为15年，自1996年3月26日起至 土地的该村35户村民，并上报镇人民政府和县人民政府农业行政主管部门，获得批准。同时村民集体会议还决定对该35户村民减收一定的承包款以弥补因地力下降给其造成对经济 ...
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问题 审判实践中，可以看出违反民主议定原则是农村土地承包合同被确认无效的最主要原因。根据法理，土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事，对重大 或制作成文件以便有据可查，避免出现不必要的争执。 (二)违反民主议定原则被确认合同无效的法律后果 如果村委在发包时未按以上原则及程序操作，未经民主议定即 ...
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时英、陈志魁为与被告奉新县会埠镇东源村肖家村民小组、肖必龙农村土地承包合同纠纷一案，于2007年3月8日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后， ，就不能再享受迁出地集体经济组织成员的待遇。本案两原告在迁入地娄底市南垅村，因为集体尚未对责任土和责任山进行调整，尚未分得责任土和责任山。虽然没有分到责任土、 ...
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