，按规定应由被告收取的租金，实际被告也未向小区业主收取，相关费用现均由物业管理公司收取。且系争小区房屋自02年10月交付使用至今已有5年时间，本案 该小区有独幢五层豪华会所。被告与部分业主签订的预售合同中附有小区平面布局图注明系争房屋为“会所、管理用房等配套公建（保留建筑）”，被告与部分业主签订的预售 ...
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活动(如汽车修理单位销售汽车零件)，列入单位主业所对应的行业类别中；(3)商业零售单位所在商厦的物业管理，列入物业管理；(4)商业零售单位所在的商品市场、 国外进价一律以到岸价格(CIF)为基础，并将外币按人民币折合计算。如对外合同以离岸价格(FOB)成交的，商品离开对方口岸后，应由我方企业负担的各项 ...
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万元，还向有关部门交付商业用房646?52平方米。该工程于1994年11月20日开工，翌年9月20日竣工，10月25日上海市杨浦区建设工程质量监督站出具了 管理，并交付有关物业管理修缮基金和其他物业管理费用及负责该小区房屋的正常维修、保养工作。七、奉贤公司依法上交的公建商业用房554平方米和居委会六间 ...
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、关于贵公司与XX典当之间仍然存在的分歧，包括关于延迟公司注册造成的损失赔偿以及物业管理费用的支付等，请尽快与XX典当进一步商谈，以免引起不必要的法律纠纷；3 质量检测”。该报告的裙房概况显示：“XX大厦裙房系一幢三层框架结构的商业用房，北临XXX路，南侧紧贴二幢主楼，中间均设置沉降缝，平面呈长条锯齿 ...
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用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。上述面积为甲方暂 义务：1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；3、乙方所包销的房屋仅作商业使用 ...
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大厦裙房商铺系被告X公司所有商业用房。原告通过广告赴本市徐汇区X路X号X大厦现场购买由被告X公司投资开发、X公司经营管理、X不动产营销有限公司销售代理的 故X公司应当对X公司收取房款的行为承担连带责任。原、被告之间未签订上海市房地产买卖合同，其中2004年9月13日，被告X公司已经向原告及丈夫花X出具 ...
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批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物 责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业 ...
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为某小商品管理公司，乙方（使用方）为罗某某；协议约定，甲方提供乙方商铺为某路223号某号，该商铺使用面积206.59平方米，用途为商业用房；使用期限 日）、胡某某与某公司签订的《上海市外销商品房预售合同》及庭审记录；本院向某商厦物业部杨某某经理调查笔录、上海市工商行政管理局黄浦分局出具行政处罚决定书及 ...
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，已经涵盖了此开发项目的全部费用支出。有部分商品房住宅小区的配套商业设施如：独立的物业用房、会所和车位、车库等有可能是开发商自己缴纳的土地使用费，但是 《物业管理条例》第2条规定：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， ...
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等工作。上海某房地产经营公司于1997年9月注册至普陀区，主要经营房地产开发及物业管理等业务。该公司自1997年11月起先后三次向区政府书面申请享受招商引资的 层商品住宅（共22套）及5层商业办公用房、裙房地下室的物业，其中189弄2号1-8层商品住宅的产权属于上海市杨浦区房屋建设开发公司，某公司可以 ...
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