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问题并未作出说明。 房地产是房产和地产的统称,房地产也是两个基本形式的不动产。在我国的物权法未出台的现行民法制度的法律状态之下,房地产法律关系, 四规定:办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件: 1.主合同抵押合同; 2.抵押物的所有权或者使用权证书。 《城市房地产管理法》第四十八条 ...
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益友商贸共计发放贷款13 000 000元,该贷款本金尚未归还;根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生 所有权。建行湖南分行营业部在不知情的情况下,和益友置业公司签订了《长沙市房地产抵押合同》,并办理了《房屋他项权证》,向益友商贸发放了贷款,依法 ...
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益友商贸共计发放贷款13 000 000元,该贷款本金尚未归还;根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生 所有权。建行湖南分行营业部在不知情的情况下,和益友置业公司签订了《长沙市房地产抵押合同》,并办理了《房屋他项权证》,向益友商贸发放了贷款,依法 ...
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益友商贸共计发放贷款13 000 000元,该贷款本金尚未归还;根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生 所有权。建行湖南分行营业部在不知情的情况下,和益友置业公司签订了《长沙市房地产抵押合同》,并办理了《房屋他项权证》,向益友商贸发放了贷款,依法 ...
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益友商贸共计发放贷款13 000 000元,该贷款本金尚未归还;根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生 所有权。建行湖南分行营业部在不知情的情况下,和益友置业公司签订了《长沙市房地产抵押合同》,并办理了《房屋他项权证》,向益友商贸发放了贷款,依法 ...
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审理查明:1999年5月12日,上海银行与华金公司订立的123借款合同中约定贷款利率为月息5.8575‰;上海银行与华金公司于1999年11月 的抵押物享有抵押权。 综上所述,华东公司虽然在378展期合同中确认为 378借款合同提供不动产抵押担保,但因抵押合同当事人未按约办理抵押物登记,上海银行不享有 ...
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年7月31日,华东三峡公司与中国投资银行上海浦东分行签订《抵押合同》和《人民币资金借款合同》,约定:华东三峡公司向投资银行浦东分行借款人民币1000万元, 之后则关于预告登记与本登记的关系将非常清楚,即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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全面履行合同的义务,负有登记义务的一方未履行登记义务构成违约,登记权利人有请求其履行登记义务并承担违约责任的权利。不动产交易包括买卖行为、抵押行为 提出更正申请。 1、向登记义务人提出登记请求。登记权利人可以直接基于法律或合同规定向登记义务人提出履行登记义务或协助履行登记义务的请求,登记义务人应当履行 ...
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协议,约定以被告马列克个人拥有的位于上海市长宁区荣华西道99弄6号702室的不动产抵押,担保被告托洛伊公司履行对原告所欠的债务美金829,490元。2002年4 》第四十一条、第四十二条第二项之规定,以城市房地产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。本案中,原告德累斯登银行与被告马列 ...
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贷款利率为月息5.3625‰。华金公司于2000年5月17日归还378借款合同项下部分款项计300万元。原审查明的其余事实属实,本院予以确认。本案 的抵押物享有抵押权。综上所述,华东公司虽然在378展期合同中确认为378借款合同提供不动产抵押担保,但因抵押合同当事人未按约办理抵押物登记,上海银行不享有 ...
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