，开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理方属于委托经营合同关系。是否有能力履行酒店的管理经营、能否保障小业主的投资取得回报，这与开发商没有 购房、回购业主物业、装修品味及档次提升、监控系统、耗损品等)及营运资金。 2、乙方自主经营、自负盈亏、独立承担民事责任，在经营过程中所需证照由 ...
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并未考虑到合伙企业、个人独资企业等非法人团体会在经济生活中占据重要的一席之地；还可能由于单纯的立法技术原因导致了实体法的滞后。而法官几乎每天都面临着实体法 非法人团体本身的特点，被定位于非法人团体之一种的业主团体是否能够独立地承担败诉判决的全部责任，与业主团体被告资格之享有并无多大关联，正如债权人可将 ...
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并未考虑到合伙企业、个人独资企业等非法人团体会在经济生活中占据重要的一席之地；还可能由于单纯的立法技术原因导致了实体法的滞后。而法官几乎每天都面临着实体法 非法人团体本身的特点，被定位于非法人团体之一种的业主团体是否能够独立地承担败诉判决的全部责任，与业主团体被告资格之享有并无多大关联，正如债权人可将 ...
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和结构，并应保持共有部分之完好和清洁。任何人使用不当造成共有部分的损害，应当承担赔偿责任。 3）按照共有部分的用途使用的义务 对于区分所有建筑物之共有部分使用时，应当按 与第78条第1款所明定。但《物权法》对于业主的继受人是否应受上述法律、法规、管理规约及业主大会决定拘束，则并无规定。如对此成员权所生 ...
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。本案的争议焦点如下：1、原告的合法权益是否受到损害的问题；2、原告因受损害而产生的赔偿责任如何承担的问题；3、赔偿数额的认定问题。一、 设施的相关权益转移给了原告。本案中，被告郴州********有限公司因占道施工侵害了小区业主权益，亦侵害了原告方的合法权益，影响了原告方的正常经营，由此给原告造成的 ...
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专项维修资金的使用本案中业主提到买房时已经缴纳了住宅专项维修资金，并认为更换电梯所需费用应当由该项资金支付，那么住宅专项维修资金是否应当承担这部分费用呢，要 能满足，不管什么原因都将责任归咎于物业，这是一种消费心态不成熟的表现。业主的消费心态和物业的管理心态，都需要转变。当然还需要要充分发挥业主委员会 ...
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索赔款额。《豫20线漯河至周口高速公路监理实施细则》规定：监理代表处对所承担的监理项目负有监理责任，是受漯周界公司的委托，但又是协调漯周界公司与北京市政二 目和理由，并在此索赔事件终止后21天内送出最后帐目，其还应将全部帐目的复制件送交业主。其四、监理工程师对索赔款额的确认。显然，北京市政二公司的各项 ...
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、陈雪兰、黄宗容、黄刚毅与被告广西金一里物业管理有限责任公司（以下简称金一里物业公司）业主知情权纠纷一案，本院于2011年12月12日受理后，依法组成 的时间里，被告还自己出钱帮经营户制作及安装广告。目前二、三、四楼外墙及中庭内楼临墙也张贴有部分广告，四原告和法院可以去调查，被告是否收取张贴广告的 ...
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合作设计协议》运作的一个具体的合作项目，在合作期间城市新风公司依据合同向业主收取了设计费118万元。在合作项目进行过程中，城市新风公司未能提供现场配合， 人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第五条“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”在此，城市新风公司主张其完成了设计任务， ...
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民事纠纷、经济纠纷、质量事故、安全事故和劳动用工的法律责任，大成公司不承担任何责任。大成公司在收到业主每期工程进度款（合格工程的实际进度款）后一周 日前核对工程量和付款情况，双方也并未实际完成核对工程量工作。经原审法院释明双方是否对本案争议工程量进行工程造价鉴定，双方均未申请。因此，原审法院根据双方的 ...
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