可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或 转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了按揭手续，并将房屋产权证书抵押给银行，那么，购房人与房产商 ...
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原告中国农业银行股份有限公司漯河源汇支行（以下简称农行源汇支行）不服被告漯河市住房保障和房屋管理局（以下简称市房管局）为第三人漯河市装饰装修工程总公司（ 房产公司（保证担保人）共同签订了个人住房按揭合同，以该门面房作为抵押担保，在原告农行源汇支行处贷款人民币442000元，贷款期限为10年。经申请， ...
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。一旦链条某个环节出现问题,便会引起连锁反应。 此次次级债风波表明:借款人的抵押贷款被打包发售MBS,而MBS又和其他证券一起被打包出售,甚至CDOs会被进一步打包 征信系统,重点加强与税务、国土等政府部门的合作。个人住房按揭贷款业务的对象应该是信用状况良好、还款能力较强的人群。但由于信息不对称等因素 ...
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买卖合同》，该合同中约定买受人付款方式为银行按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订《住房按揭（抵押）贷款合作协议》（以下简称《合作协议》），约定在 与开发公司签订保证合同．上述二个合同通常以一份合同书的形式体现，名称为银行个人住房借款合同（抵押加阶段性保证合同）． 在开发公司与银行签订保证合同后至买受 ...
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年2月，吕萍萍以自己的名义，通过向银行按揭贷款的方式购买了位于北京市朝阳区北辰绿色家园的一套三居室住房，房屋总价款为32.7万元，吕萍萍交纳了 施行的《婚姻法解释（二）》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与 ...
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这个房价飞涨的年代,为了实现购房安家的梦想,面对动辄百万的疯狂房价,越来越多的夫妻选择按揭购房的方式。而随着社会发展与婚恋观的改变,夫妻离婚率不断上升。当离婚成为 大的改造，其主要特征是不转移按揭物的所有权。 在我国的金融实践中，习惯将银行开展的个人住房商业性贷款业务称为按揭，即一种银行用其信贷资金向 ...
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超前消费的观念。 当前，国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1:6左右时，住房的有效需求才能形成，供求矛盾才以缓解。但在我国，两者之比大约为1:20甚至 具有一定的合理性，但我个人认为以上三种说法都存在弊端，不是那么足以让人信服。主要是因为其一，在期房买卖中，买受人虽在办理按揭贷款前即已支付了一定 ...
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法定代表人孙明指使该公司员工徐林借用他人身份证，以购房者个人名义采取无房抵押手段，向交行办理购房按揭贷款126笔计6342万元，已归还212.770022万元，余款6129 军营等人证实购房交款后，康明公司一直不办房产证，后查实自己购买的住房在房管局登记的却不是自己的名字。10、郑州房管局张保军、张建 ...
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人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》中规定：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。第 ...
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李果。2005年5月，李男以自己的名义通过向银行按揭贷款的方式购买了某花园小区的三居室住房B，房屋总价款为14.5万元；李男交纳了首付款4 在婚姻存续期间增值部分的处理 我国修订后的婚姻法规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这一规定彻底否定了过去我国一方婚前个人所有房屋或生产、生活资料可因夫妻关系 ...
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