车协议 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2572 ·二手房买卖合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=208 ·房屋拆迁补偿协议 //www.64365.com/contract/show ...
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别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④ 过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割 ...
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）经过房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待房贷批下来后办理 浴室。 但前期看楼时本人未发现该情况，卖方原屋主和中介也没有交代。 查看合同有如下条文一：甲方保证在签订此合同时，如有。。。（中间略）并已 ...
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销售佛山市南海区桂城叠北澳边村100－101号301房”，但《房屋买卖合同书(二手楼)》、《广东省房地产买卖合同》上的出让方都是杨飞燕，房产证的权利人也是杨 中介人，上诉人刘琼与上诉人君雄公司只是存在居间合同关系。上诉人刘琼与孔惠嫦之间关于买卖合同关系的纠纷不属本案审理范围，原审法院对此进行实体审理， ...
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正确适用法律，妥善解决纠纷，保护房屋买卖各方当事人的合法权益，笔者以下提出法律意见，供房产买卖双方和居间人参考。 二、房产新政在房产买卖合同中法律定性。 房产 收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。由于法释[2003]7号文只适用于一手房买卖，对于二手房买卖并不适用。对二手房买卖，买受人可根据《 ...
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卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《公积金 第二被反诉人：北京链接房地产经纪有限公司负责人：李某 13269503416 反诉人因房屋买卖合同纠纷一案，对被反诉人提起反诉。反诉请求：判令解除反诉人与第一 ...
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该合同约定的房屋价格为975,500元。2010年3月15日，双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行 买卖过程。双方为了本次房屋买卖一共协商过四次,具体为2010年2月28日两原告及被告的代理人周某某签订了居间协议及友好协议书，并交付了定金；同年3月7 ...
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徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009 由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖 ...
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二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此，如果卖家（卖房者） 拥有卖房者的代理权，可以与购房人签订房屋买卖合同。此时，只能追溯卖房者的违约责任且应当支付居间费用；但如果中介公司无代理权或代理权有瑕疵而与买房者签订了 ...
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一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转 ，那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。二、 因跳中介引起的纠纷跳中介通常有两种情况：第一种情况：买方看房时签了 ...
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