部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合的不再续租，承租人应退出住房。第二十四条承租家庭自愿退出公共租赁 前的打“√”，不属于该类别前的打“×”。 4.“住房使用面积”栏填写：使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；私产住房以《房屋所有权证》上标明的 ...
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所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利。［3］关于承租人的优先购买权，最高人民法院早在《解答关于处理房户 》（1994年3月23日）第36条对公有房屋租赁关系中承租人的优先购买权也作了规定。不过，以上关于承租人优先购买权的规定，仅局限于行政法规、部门规章乃至 ...
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第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”此即房屋承租人的先买权。关于其效力 优先购买权。”又在《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》中规定：“职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，……可以 ...
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租,是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租金标准收取租金。本办法所称租金核减,是指公有住房产权单位按照政府的规定,在一定时期内 承租人方可与房屋出租人签订租赁协议,并由承租人、房屋出租人、市房产管理部门共同签订《新乡市廉租住房租赁补贴协议》。租金补贴按季直接向出租方支付。(二)取得 ...
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给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本细则。廉租住房不适用本细则。第三条本细则所称房屋租赁,是指房屋所有权 的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第三十条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之 ...
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所称实物配租，是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。本办法所称租金核减，是指公有住房产权单位按照政府的规定 ，在与出租人达成初步租赁意向，并报市房产管理部门审查同意后，承租人方可与房屋出租人签订租赁协议，并由承租人、房屋出租人、市房产管理部门共同签订《新乡市廉租住房 ...
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零售经营企业(二)合并事项(2项)1、市级3000万美元以下不需省平衡建设条件的利用外资技术改造项目(并入审批2项)2．市级限额以下不需省平衡建设 价格(二)取消审批事项，依法监管和服务5．公有住房使用权有偿转让6．利用城市公有住宅开办第三产业7．城镇廉租房承租人资格认定8．三级以下物业管理企业资质9 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有 、县人民政府房地产行政主管部门确定可配租廉租住房的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。廉租住房承租人应当按照合同约定缴纳租金。3、行政备案 ...
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（四）原被拆迁房屋已经进行过货币补偿安置的；（五）因离婚失去自有或共有住房和公有住房的，且离婚时间未超过2年的。第三章保障资金及房屋来源第八条 ）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）终止合同的情形。包括承租人已不符合规定条件的，或将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途及进行违法活动，无正当理由连续6 ...
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该两间直管公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经房产局办理了承租使用权变更手续。张某得此消息后于同年12月搬回该房东屋居住，并向大东区法院 使用权有权转让。可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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