期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系，原告作为出租人，依法可以随时解除双方的不定期租赁关系。基于以上理由，原告请求与被告解除《直管公有住房租赁 宁区兴宁路121-XXX号X单元102号房并将该房屋返还给原告。关于原告请求的房屋占用费问题。由于原、被告双方在合同中第十二条约定：“租赁 ...
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的矛盾。其次，从司法层面来看，无论是婚姻期间还是离婚以后，作为非公房承租人的配偶一方对于居住的公房都享有法定的权利。理由如下：（1）根据有关规定，公有住房 因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。（2）1996年2月5日，最高人民法院发布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 ...
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的矛盾。其次，从司法层面来看，无论是婚姻期间还是离婚以后，作为非公房承租人的配偶一方对于居住的公房都享有法定的权利。理由如下：（1）根据有关规定，公有住房 因法定原因继受公有房屋承租权时，同住人仍享有居住权。（2）1996年2月5日，最高人民法院发布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 ...
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同注3，第412页。戴东雄，同注[63]，第8页。吴启宾：《关于区分所有建筑物问题之探讨》，载《法令月刊》，第46卷，第3期，第12页。田燕飞 [22]温丰文著，同注[14]，第43-44页。 [23]原田纯孝：《区分所有建筑物的承租人的权利义务》，载《法律时报》，第55卷，9号，第35页。转引自陈 ...
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出租人的改造方案只要经改造范围内三分之二以上承租人同意，即可认定为出租人和承租人协商一致。而且改造后，房屋面积均有所增加，居住条件予以了改善，故不同意 工作委员会（2008）沪会发1号关于对《上海市房屋租赁条例》第四十二条第一款具体含义问题的答复：……鉴于公有房屋承租使用权带有物权性质，按照《物权法》 ...
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核准取得涉案房屋的产权。前述《职工家庭购买公有住房协议书》的内容为：“本户房屋坐落于徐汇区虹梅街道X路X弄X号X室。房屋承租人或受配人姓名沈X，经与本 对涉案房屋没有权利，故本院不支持其诉讼请求。本案接下来需要讨论的问题是，原告胡X是否知晓并认可涉案房屋购买产权后产权人为被告张X一人这一事实？因胡X称 ...
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将房屋出售给她，并在2009年11月6日向我厂书面反映我们错卖本案房屋的问题，要求我厂纠正。后经我厂调查核实，发现我厂的确没有任何邢玉英签字放弃购买 房改时的实际承租人，无需征得其同意。3、第三人的母亲在本次房改之前已参加过房改，若再参加本次房改，不符合国家、河南省、郑州市关于出售公有住房的相关规定 ...
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7／元，被告作为承租人并未提供证据证明其在该租赁期内有上述少付或不付租金事由存在，故原告要求其给付此期间拖欠租金的请求，应予支持。关于被告辩称及反诉中 向本院提起上诉称：一审法院判决认定事实错误，适用法律错误。诉争房是回迁取得的公有房屋，后以其母王桂芳名义房改买下产权，其拥有使用居住权。请求撤销一审 ...
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的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。 拆迁公有产权的房屋，拆迁人应当与产权单位签订拆迁补偿安置协议。 拆迁补偿安置协议自签订之 、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。 估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题 ...
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规定》第三十六条＂出售公有房屋时，承租人有优先购买权＂及国务院办公厅《关于转发国务院住房制度改革领导小组鼓励职工购买公有旧住房意见的通知》第九项＂出售旧 房屋产权证，是吴小涛与物资公司到房管部门完善手续的问题，并不影响吴小涛与物资公司所签定的购房协议的效力；被上诉人在放弃优先购买权后仍然占用争议之房， ...
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