关于承租人优先购买权的案例 -全站搜索

离婚财产分割及损害赔偿初析

实物分割，竞价分割和折价分割，其中关于竞价分割，在审判实务中不是非常实用，因为夫妻双方经济实力不均衡，竞价在实务中很难应用。案例2：崔某（女）、尚，出售时原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。（3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

实物分割，竞价分割和折价分割，其中关于竞价分割，在审判实务中不是非常实用，因为夫妻双方经济实力不均衡，竞价在实务中很难应用。案例2：崔某（女）、尚，出售时原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。（3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

实物分割，竞价分割和折价分割，其中关于竞价分割，在审判实务中不是非常实用，因为夫妻双方经济实力不均衡，竞价在实务中很难应用。案例2：崔某（女）、出售时原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。（3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋 ...

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公有住房如何进行法定继承

直至1988年1月，全国首次房改工作会议召开，形成了《国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，标志着中国全面住房改革的开始一直在该房屋居住并交纳租金，是房屋的实际承租人，其对该房屋享有优先购买权，所以李富的出资是为取得房屋产权的对价行为，并未侵犯其他继承人的权利 ...

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房价大涨至卖方毁约法官高判买房人差价损失

遵循这样一个原则不能让毁约方通过毁约行为获利，也不能让守约方的合法利益受到损害。案例反悔房主共被判赔偿90万 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40 让其他的房屋共有人出来主张自己不知情，或者让第三人以承租人的身份起诉主张优先购买权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约， ...

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买方因卖方严重违约导致房屋买卖合同解除该如何维权？

000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7月3日的价值无效，比如由夫或妻一方主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户 ...

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租赁标的瑕疵与合同救济

为素材，作具体分析。一、我国的裁判例 (一)据以研究的案例(以下简称案例一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同，，判例便以之为瑕疵担保。由于判例有此倾向，故判例未必就贯彻了错误优先说，或可说判例实际上采纳了选择可能说。参见［日］山本丰:《 ...

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债权人破产保护之信托设计

保护的重要工具。时至今日，类似的案例不计其数。[13] （二）标明用于偿付投资者的基金：资产分离信托受益人在信托财产中享有受益权，而受托人的债权人'只是对债务人有对人的一部分，而该集团又陷入经济困境，在1974年6月，一位监管，被任命管理公司事务。为了保护承租人的预付租金，他于8月设立了一个特别的 ...

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合同解除与违约金责任之辨——“桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案”评析

重构，当然也可以通过各种论证主张该案确立了全新的规则。但根据最高人民法院《关于案例指导工作的规定》，我国的案例指导制度与传统大陆法系和英美法系的因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。该款也在一定程度上表明出租人在 ...

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论船舶优先权法律冲突

（必需品以外）（如合同货物损坏优先权和承租人优先权）;8．未登记的（即无优先性的）抵押、完全非属船舶优先权的优先权（包括税收及其他低于船舶优先权的：M. L. C.，第2版，1998，附录A，第1413-1420页。 [24]关于特别法定权的例子见泰特雷：M. L. C.，第2版，1998，第2章（ ...

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