收费项目一律取消。必须严格执行《中共中央办公厅、国务院办公厅关于对涉及农民负担项目审核处理意见的通知》(中发(1993)10号)中明令禁止在农村地区收取的宅基地有偿使用费、 工作外，要重点对涉及农牧民建房的各种审批行为进行清理，凡不符合法律、法规规定的，要予以取消；符合规定的，也要简化审批手续：并以 ...
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分批实施的原则。按照村庄建设总体规划，结合新农村建设、小城镇建设和人居环境治理，防灾抗灾，科学选址，统一规划，按年度分批实施，整体推进。（三）坚持因地制宜、 因灾造成住房简陋、破旧而自身又无力修建的特困户和分散供养的五保户；二是住房困难的重点优抚对象；三是符合条件的独生子女领证户和两女结扎户；四是住房 ...
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或村镇规划选址并制定恢复方案，签订恢复协议。乡(镇)人民政府和村集体经济组织(居委会)负责落实宅基地，并按有关规定办理手续。(二)根据恢复方案和签订的恢复协议 实施单位必须对验收中发现的问题及时整改。各实施单位在单项工程完成后开展自查，其中专项设施自查工作由行业主管部门指导完成。自查完成具备验收条件后 ...
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规划方案审查内容主要包括：项目区建设是否符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划;项目区总面积和分片面积是否满足申报条件;项目区选址规模和范围是否明确合理;分年度实施 按规划方案有序推进，确保年度任务当年完成，按期交付验收。对项目区内应拆除的房屋，原则上应在项目实施年度内完成房屋拆迁。对确有特殊情况需 ...
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的强行先占不得作为确定土地承包经营权的依据。 第二节 农村宅基地的流转 7.2.1 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六十二 的建设用地使用权一并抵押； （3）国有划拨土地使用权的抵押，必须符合下列条件的，且经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准： 1）土地使用者 ...
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占用农用地的，除具备前款规定的条件外，还必须符合下列条件：（一）单独选址的建设项目必须是国务院批准的能源、交通、水利、矿山等项目和省人民政府批准的道路 农村村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。超过一处的，应当退出。农村村民宅基地的面积标准如下：（一）平原地区人均耕地在０．０６７公顷以下的 ...
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未经法定程序任何单位和个人不得作任何改变。第三章建设用地规划管理第十四条建设项目的选址和布局必须符合城市规划，设计任务书(可行性研究报告)报请批准时必须附有 村民一户只能拥有一处宅基地。转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。农村村民个人住宅建设可申请建设的条件及可申报建设的 ...
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设施及公益事业等。 农民建住宅。经乡(镇)人民政府审核，由县人民政府批准。农民建住宅必须符合以下条件：(1)，一户一宅;(2)宅基地面积不得超过标准;(3)必须使用本集体经济组织农民所有的土地;(4)符合乡(镇)土地利用总体规划;(5)节约用地。尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;(6)申请宅基地的 ...
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部门的意见。在城市规划区范围以内的，还必须附具城市规划行政主管部门的选址意见书。城市规划区外的建设项目选址，必须由建设单位持批准的设计任务书或其他批准文件，向 ）村建设规划进行。第四十六条具备下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户，除身边留一子女外，其他成年子女确 ...
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管理部门的意见。在城市规划区范围以内的，还必须附具城市规划行政主管部门的选址意见书。城市规划区外的建设项目选址，必须由建设单位持批准的设计任务书或其他批准文件，向 ）村建设规划进行。第四十六条具备下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村居民户口无宅基地的；（二）农村居民户，除身、留一子女外，其他成年 ...
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