义务，且有合法建房用地手续，符合宅基地审批条件，有合法住宅房屋被征收的家庭常住人口。农村独生子女户，凭《独生子女父母光荣证》可增加1人份额， 建筑面积0.6元/平方米标准包干收取，施工图审查的总费用按建筑面积0.5元/平方米标准包干收取;房产部门办理房屋产权证收费按建筑面积1.6元/平方米标准包干收取 ...
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的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同的解释。简单说来，国家发产权证的房屋叫大产权房；而国家不发产权证，由乡镇政府甚至村委会发证书的叫小 这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过法定程序将农村土地收归国有，然后再行出让，以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述程序而 ...
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期限内向本院提供了如下证据：1、第三人王献珍农村房屋权属登记申请表。2、房屋权属登记勘验审批表及房屋平面图。3、社旗县晋庄镇村镇建设发展中心证明一份 字第20101423号房权证。本院认为，被告不严格履行登记程序在主要证据不充分的情况下，对已有产权证的房屋进行重复登记，其具体行政行为认定事实不清。被告 ...
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控制农村村民在耕地上建房，如确需在耕地和其它农用地上建房的，按下列程序办理《乡村建设规划许可证》：（一）以户为单位向常住户口所在地村民小组提出 验收合格证》。《乡村建设工程竣工综合验收合格证》作为村民办理房屋产权证必需提供的主要材料之一。第十八条 农村村民建房在取得《乡村建设规划许可证》之日起三年内 ...
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目前正处在一个社会转型期，各地区之间以及城乡这间存在社会经济文化发展不平衡的现象，在很多地方，尤其是农村，办理房屋产权登记还不是一件很容易的 中国政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪 ...
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纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理，依法由代理审判员冯爱华适用简易程序公开开庭进行了审理。经审理查明：1997年1月31日被告区农村 改制，上述房屋产权证至今未能办理。故原告状诉到法院，要求三被告协助办理房屋产权手续。另查明：天水市秦城区环城信用合作社于2008更名为天水市秦州区农村合作银行 ...
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文件。该文件提出：明确农村房屋产权，确认农村房屋所有权，核发房屋所有权证，支持农村集体所有的未利用地承包经营权流转。市政府支持农村集体土地进行承包经营权流转， 《通知》规定允许农户与城镇居民以协议形式联合建设房屋，对联建的房屋中属于农民的部分办理住宅产权证，对于联建方则将土地用途规定为非住宅(包括商业 ...
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委员，主任、副主任可以兼任执行委员。执行委员负责业主委员会的日常事务工作，经推荐可以依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第三十九条业主委员会应当自 。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证书时，可以申请联名登记，登记机构应当给予支持。第二十八条农村土地承包 ...
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依售房广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或 本身并无不当，但实践中存在许多问题。 1、没有法律程序作保障。虽然《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收 ...
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目前正处在一个社会转型期，各地区之间以及城乡这间存在社会经济文化发展不平衡的现象，在很多地方，尤其是农村，办理房屋产权登记还不是一件很容易的 中国政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪 ...
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