和开发商签订合同前期物业管理一年物管到期，想交回开发商另找物业部门接管，但开发商不管、不找人接管，我们到期撤管担心物品被盗；问题： 1、开发商不接管我们该怎么办？ 2、我们是还要公告告知业主住户？用什么形式通知？ 3、我们到期撤管物品被盗是否有责任？ 谢谢！...
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请问小区业委会成立之后，之前签的前期物业管理合同是不是就作废了，如果一直不签是不是可以不缴物管费。前期物出管理合同还末到期...
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我们与物管签有物业管理合同，合同中没有约定期限。而在业主委员会成立以后，也没有与物管再签订正式合同。现在该物管已在我们小区干了3、4年了，但是期间的工作并不让人满意。 我的问题是，我们是否可以和该物管解除合同？该合同的期限是否已过？ 问题补充：该合同是前期物业管理合同...
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小区物业公司没有与业主签定《前期物业管理服务协议》，是与工作站签的，当时是村里卖土地给业主自建房，这个合同有效吗？现在他想收费了，该如何辩驳。...
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交房时，小区物业公司要求业主签定《前期物业管理服务协议》。请问该协议在法律有何作用？如协议中有些条款存在不平等，业主可否拒签？...
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业主个人是否有资格进行本人物业所在住宅小区的前期物业管理招标备案情况查询？如果可以，到哪个部门进行查询？所需手续和程序如何？...
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请问以前的前期物业管理服务协议（2006年的）跟现在的规定有矛盾吗？因为现在有好多的协议都跟以前不一样了，我可以以现在的协议为准吗？？？或者可以参考吗？？就这一份协议，从来没改过.但是现在的规定不同了,我要以谁为准??谢谢...
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现在入住人数还不多，业主委员会还没有成立。如今小区已经进驻了一家物业管理公司办事处（苍南万邦物业有限公司华庭锦园管理处），我的问题是1、这个分支机构合法吗 、挂上工商部门的许可证2、当业主委员会成立时，是否可以换物业公司。3、该物业擅自改用物业管理用房的用途，出租给外人开超市，是否合理4、在业主委员会 ...
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按附表执行。 四、健全财务制度，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 五、物业管理服务收费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。 六、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 七、本批复从二000年十二月份起 ...
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按附表执行。 四、健全财务制度、做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 五、物业管理收费应当按月收取，需要预收的，预收费用不得超过三个月。 六、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，申领《西安市经营性收费许可证》自觉接受业主监督。 七、本 ...
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