委会或其他利益关系人可以向人民法院起诉。挪用维修资金的，按照《物业管理条例》的规定，由物业管理的行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得 印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六条本办法所称物业管理 ...
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擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例》和民事基本法《中华人民共和国物权法（以下简称《物权法 83条，可以确定业主委员会具有诉讼主体资格。这种诉讼主体是基于业主共同接受物业服务，具有不可分割性和相互依赖性。因此，虽然业主大会和业主委员会都不是 ...
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至2004年9月1日。1999年12月21日，该A物业公司因违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，受到行政处罚。2001年2月5 小区1500户业主几乎无人知晓小区里有物管会。根据《物业管理条例》和《小区物业管理委员会章程》规定，更换物业公司，应当经过全体业主大会同意，但A物业公司 ...
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一审中起诉称：付艳于2003年7月11日入住北京市丰台区开阳里六区6号楼901号时与益丰物业公司签订了物业管理合同，并交纳了2003年至2004年的物业费。 成立，该院对成立的部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定 ...
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擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例》和民事基本法《中华人民共和国物权法（以下简称《物权法 一） 行政机关 2007 年9 月20 日，国家发展和改革委员会会同建设部颁布《物业服务定价成本监审办法（试行） 》，依据该规定，政府价格主管部门在 ...
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区县国土房管局，各业主大会：为指导和规范业主大会选聘物业管理企业的行为，根据《物业管理条例》及《北京市招标投标条例》的有关规定，现就我市业主大会物业 企业提供服务的，可不再进行招标，直接授权业主委员会续签合同。业主大会决定另行选聘物业管理企业的，提倡通过公开、公平、公正的招投标方式进行。二、业主大会应 ...
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，并与我单位签订了房屋委托代管合同。现其拒绝支付2010年相关物业费用，根据北京市建设委员会京发改[2005]2662号文件，京建物[2006]30号文件等 法院经审理查明的事实一致。本院认为：根据我国物业管理条例的相关规定，未签订物业服务合同的情况下，交纳物业服务费用的义务人应当为房屋的所有权人。 ...
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物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务企业和业主之间，所以法释【2009】8号 《物权法》和法释【2009】8号第8条均未作出明确规定，《物业管理条例》第15条也仅规定了业主委员会是业主大会的执行机构及其法定职责，但 ...
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协议是在物业管理条例生效之前签订的。 本院认为，国资委服务中心对海淀供暖中心提交的证据6的真实性没有异议，而证据6分别为本院和北京市第一中级人民法院 国家经济贸易委员会商业机关服务中心，其名称后变更为现名称国务院国有资产监督管理委员会商业机关服务中心。 庭审中，经询海淀供暖中心，海淀供暖中心承认滞纳金 ...
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：____________通讯地址：______________邮政编码：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以[公开 ...
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