大部分财产作为“夫妻共同财产”分割给被告。后原告遂诉至法院，该离婚协议已被确认为无效，被告依据该协议分割骗取的财产应返还原告。综上所述，被告利用虚假的 房款、印花税、物业维修基金、商品房预售合同备案金，长沙市房产局颁发的产权证书显示，该房屋所有权人为杨某某，产权登记时间为2011年6月25日。2011 ...
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，现根据法律规定，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，确认原告与被告冯聪所签的合同无效。原审第三人梁为述称，2008年11月8日，冯聪将开发位于县 虽有瑕疵，但判决结果是正确的，应予维持。吴昌银关于按照签订购房合同的先后确定争议房屋归属的主张，应是在争议的房屋双方均未办理房屋所有权转移登记或者都未实际 ...
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涉案房屋享有租赁权。台前县轻工业局与张传成的楼房买卖合同无效，张传成对涉案房屋不享有所有权或其他任何权利。被告为张玉芹补发的0222号房产证。证明被告为 中心辩称，其按照《房地产管理法》第五十五条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时应向县级以上地方 ...
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虽未占有买卖物但已成为登记名义人之场合，也以登记作为物权变动的生效要件。[7]第二种观点认为，特殊动产的物权变动自当事人订立物权变动合同生效时即 导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成 ...
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只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身 合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，这体现了国家对合同自由的干预。但也有少数国家，如日本，法律没有直接规定违反法律规定 ...
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共和国物权法》的规定看，不动产物权以登记为准，不经登记不发生效力。从这一点看，所涉房产权归属是张新生所有，王小霞不具有所有权。王小霞说自己是共有人， 。综上，王小霞所举证据根本不能证实其对本案涉及房屋享有产权，无权主张张新生与吕新奇的买卖合同无效，原审法院适用法律正确。再审查明的事实同一审。再审中王小 ...
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赔偿） 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第三十三条 预售商品房的购买人应当 ...
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要件，不能产生所有权转移的效力。而按照登记对抗主义，当事人可以直接约定物权发生变动的效力，当事人没有完成权属登记并不会导致房屋买卖合同无效，只是这种物权变动 如约履行了支付定金义务，但由于并未依照法律规定办理过户登记手续，该房屋买卖合同归于无效，诉争房屋仍应归属被告所有。由于合同无效，原告在收回原先 ...
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，拟证明原告与长沙卷烟厂签订了购买房改房的协议及已明确双方权利、义务的事实； 证2、长沙市私有房屋所有权登记申请表等、证3、2007年4月11日，长沙市 的事实。上述协议没有违反法律、法规的强制性规定及法定合同无效的情形，故协议合法有效；被告、反诉原告已实际支付了购房款，并于2000年11月入住该房。 ...
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，在实质上是否真实，有无瑕疵，在所不同。（3）登记无公信力。已登记的事项，实体法上如果有无效或者可撤消的原因时，得予推翻。（4）登记簿的 五十年代就已实行不动产所有权登记发证制度，历史上和现在一直实行不动产的登记发证制度，人们已经在心理上和事实中普遍认可产权证书制度，（注：《城镇房屋所有权登记暂行办法 ...
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