30日止。物业管理费：高层每月每平方米1.45元，多层每月每平方米0.90元，商业用房每月每平方米1.80元。自2005年2月起徐林松、毕桂英、徐雪斐未 对此其未能提供充分证据予以证实，故原审法院判决是正确的，合生物业公司在二审审理中，自愿放弃前期物业管理合同履行期间，徐林松、毕桂英、徐雪斐欠付费用的 ...
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关系的理由是错误的。在这里明确三方的关系不仅要结合双方签订的合同来理解。实际上业主授权发展商去指定物业管理公司管理，在此前提下发展商根据该约定才与物业管理 河路惠城花园商业铺位二层2202号(建筑面积47.20平方米)；上诉人同意原审第三人或由原审第三人所指定的公司为上述惠城花园的管理公司，负责管理该 ...
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(从2003年10月13日起至清还完毕之日止，利率按中国人民银行同期商业贷款利率计)。本案受理费50元，由朱文正负担。朱文正不服上述判决， 批准，业主委员会擅自代理签订合同是无效的。法律明确规定对代理权(业主委员会代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主 ...
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2元／月／平方米，②写字楼6.2元／月／平方米，③商业6.7元／月／平方米。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每日应交管理费的千 手续。2003年9月26日，粤海凯旋大厦业主委员会与华银公司续签《物业管理委托合同》，委托管理期限约定自2003年10月22日起至2005年10月21日止 ...
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，办公用房2.30元，商业用房2.80元等。2001年2月1日，广东建基集团广州实业有限公司与海印南苑公司签订《物业管理委托合同示范文本》，约 生效之日起10日内，支付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费1065.62元(2002年10月1日至2002年12月31日按每月每平方米1 ...
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，商业用房2.80元等。2001年2月1日，广东建基集团广州实业有限公司与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同 面积为73.22平方米。另外，他曾于1997年3月28日交纳7000元物业管理费和装修押金1500元(已退回1000元)，以及曾介绍了新业主买房，建 ...
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居民创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》等规定，结合本市实际，特制定本办法。关联法规：国务院部委规章（ 六)开展便民利民的多种经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第十三条 物业管理公司的义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主管委会和住宅小 ...
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用房和小区内住宅建筑面积0．5％的商业网点房，属国有直管房产，由其管理部门按民用住宅房屋租金标准出租给管委会，管委会仍按民用住宅房屋租金标准提供给物业管理公司使用和经营。其经营收入应按物业管理合同的规定，用于补充住宅小区的服务费。第二十八条住宅小区的公用设施专用基金 ...
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投诉事项。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条物业管理公司未能达到物业管理委托合同规定的标准，或者违反物业管理委托合同规定的，管委会或委托方可以终止合同。 规划设计部门必须按房屋总建筑面积0．5%的比例，规划设计出小区管理服务用房和商业用房的具体位置和施工图。其建造费用由各开发建设单位按开发面积0 ...
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称物业，是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理 业主委员会章程和公约；(三)选聘和续聘物业管理公司，并与物业管理公司签订委托管理合同；(四)审议物业管理公司提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五) ...
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