委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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委员会第二十次会议修改2002年10月14日公布） 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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总价款为154 230元（单价为每平方米1060元，按总房价优惠9.7折）；商品房建筑面积有误差的按两种方式进行处理：1、以产权部门登记的面积 ，依照合同约定违约金应为31135.5元（146 520×425天×0.0005）。关于房屋面积误差超过3％部分是否应当双倍返还的问题。双方在购房合同第五条中 ...
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年9月26日才正式将房屋交给原告，但房屋总面积为143.46平方米，比合同约定面积少了6.54平方米。被告无视业主的利益，利用自己的强势地位，无故逾期交房 ，总价款为154 230元（单价为每平方米1060元，按总房价优惠9.7折）；商品房建筑面积误差的按两种方式进行处理：1、以产权部门登记的面积为准 ...
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登记备案卡，武岭盛世测算记录数据，欲证明本案涉讼商品房建筑面积192.7平方米。 经审理本院认定，2004年6月5日，原告（反诉被告）郭维 的382800元，原告（反诉被告）尚应支付390391.40元。根据双方所签订的商品房买卖合同的约定，对被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）支付购房款390390 ...
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总计划成本、计划利润、税金、材料差价之和，除以商品房建筑面积后，再增减楼层差价、朝向差价进行计算。商品房销售价格＝(计划成本＋计划利润＋税费＋材料 差价：按照市土地管理局会同市房地产管理局根据城市土地级差情况制定的标准征收。(二)商品房附加费，系指市政府统一规定征收的下列费用：1．配套费；2．旧城改造 ...
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其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 明示下列事项：(一)预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；(二)商品房预售许可证或者其经发证机关确认的复印件；(三)项目开发进度和竣工交付使用时间 ...
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四层结构工程； (六)已在项目所在地商业银行开设预售房款专用帐户； (七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权； (八)法律、法规规定的其他条件。第 给其他房地产开发企业开发建设时，应当拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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商品房的基本情况，买受人购买的商品房为第8幢1单元7层03号房，该商品房建筑面积153.75平方米。第四条，计价方式与价款，1、按 未约定“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”。三川房地产公司称“商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”因没有在 ...
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