月14日双方又签订了《长沙．恒大绿洲楼宇认购书》，双方约定：原告购买被告位于长沙市雨花区劳动东路820号的长沙．恒大绿洲17幢1单元1102房；该商品房建筑面积为108.23平方米，单价为6720.00每平方米，总金额为727 294元；原告须在2010年3月17 ...
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法院查明事实一致。本院认为：＊＊公司与罗＊＊签订了《长沙＊＊城楼宇认购书》,但是该认购书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 约定，现因双方对是否赠送装修发生争议导致合同无法签订，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于当事人双方的 ...
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，说明在正式合同签订前的２００１年４月２８日双方签订有认购书，进一步表明被申请人购买商品房的真实意思表示。被申请人对此证据的真实性没有异议，但是提出 ，仲裁庭予以支持。 （二）关于验收时间的界定合同中对于交付竣工验收合格的商品房时间，约定为“２００１年３月３１日”。实际上双方当事人在２００１年３月３１ ...
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上诉称：一审法院认定的事实和理由是不正确的。1、在房产认购书中，既有具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的主要内容外，还在第三 的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照变更后的合同内容履行合同。上诉人主张商品房购销合同是无效合同、被上诉人应返还面积误差房价款10967。58元给上诉人的上诉 ...
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）。上诉人株洲兹丘房地产开发有限公司（以下简称“兹丘公司”）与被上诉人陈可生商品房销售合同纠纷一案，株洲市芦淞区人民法院于2010年5月13日作出（2010）芦 签订《商品房买卖合同》的原因，谁存在违约行为？现就有关争议焦点进行分析。2009年10月31日，陈可生与兹丘公司签订《凤凰义乌商贸城认购书》 ...
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岭诉称，原告于2005年1月28日与被告科华公司签订《商品房认购书》（以下简称“认购书”）一份，约定原告购买被告写字间六间，原告于2005年1月 ；6、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费 ...
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购房款100000元，中环房地产公司承诺于2005年5月31日前交付房屋，双方形成商品房买卖合同关系。2005年11月，中环房地产公司又书面通知王学坤前去办理 21日，上诉人向中环房地产公司预付了购房定金200000元，随后双方签订《认购书》，约定：由上诉人购买中环房地产公司开发的南海黄崎商业中心北区 ...
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权益，故请求人民法院依法判令二被告返还定金100000元，并解除双方之间的认购书。被告南阳市八方房地产开发有限责任公司、被告南阳市卓越房地产开发有限公司均缺席 人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民事 ...
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宝雄，该公司法律顾问。原告廖献宇、李蓉诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后， 。现被告无法为原告办理该门面的房屋权属证书。以上事实有双方当事人陈述，认购书，商品房买卖合同，原告付款发票，浏阳市房屋产权管理局证明等证据证实，经庭审质证 ...
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双倍返还定金的。如果发展商还没有拿到销售许可证，您与发展商签订的就是内部认购书，请留意：尽管内部认购的房价会便宜一些，但内部认购书在法律上是 资格和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而 ...
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