工程费； (四)在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套 计算。第二十五条 下列费用不得计入经济适用住房价格： (一)住宅小区内经营性设施的建设费用； (二)开发经营企业的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应 ...
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工程仍执行现行按建安工作量的０．０５％收取，凡不实行监理的工程按建安工作量的０．０７－－０．１７５％收取。三、将市政公用设施建设费和“四源”建设费统一归并为城市基础设施建设费征收。城市基础设施建设费征收办法由市计委、物价局、财政局另行制定报市政府批准执行。四、本通知有关 ...
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总成本=征地和拆迁安置补偿费+勘察设计和前期工程费+建筑安装工程费+住宅小区基础设施建设费+管理费+贷款利息+税金2、经济适用住房建设总面积是指可售经济适用住房面积 物价局审定。第九条开发企业可在经物价部门审定的经济适用住房基准价的基础上、在规定的利润率幅度内确定该经济适用住房的平均销售价格。第十条 ...
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的征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；以上4项之和为基数的2％以内的企业管理费 公布一次。标定地价的制定，应当以取得资质的专业评估机构的地价评估结果为基础，根据国家宏观经济政策要求和房地产供求市场变化趋势，经组织专家论证后，由县 ...
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建设现代化大都市的目标要求。用地要符合节地和节能的原则，尽可能利用现有的市政设施条件降低成本。要合理分布，符合降低和疏散市中心区人口密度，有利于市区大片、 是：征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区外的配套公建费，由城市人民政府承担，小区内的公建配套计入房价） ...
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的征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；以上４项之和为基数的２％以内的企业 年调整公布一次。标定地价的制定，应当以取得资质的专业评估机构的地价评估结果为基础，根据国家宏观经济政策要求和房地产供求市场变化趋势，经组织专家论证后，由县 ...
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费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。期间费用指开发经营者在商品房开发期间为管理费用、财务费用、销售费用等与房产开发基础有关的支出。税金为依据国家税收法律、法规规定应当交纳的营业税、城市维护建设费、教育费 ...
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城镇土地使用税和销售合同印花税，减半征收契税，免收各项行政事业性收费、市政配套建设费和新增建设用地土地有偿使用费等。（三）房价政策性优惠补助各县人民政府在灾 核定，包括土地划拨成本、勘察设计及前期工程费、建安成本和小区基础设施建设费等。政府委托房地产开发企业开发建设的安居住房项目，企业开发利润率不高于 ...
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给承包单位的建筑安装工程费和以自营方式发生的建筑安装工程费。(四)基础设施建设费包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、 2)项目坐落地址；(3)取得土地使用权方式和支付地价款；(4)支付的土地补偿费、公共设施配套费等各项费用；(5)开发项目总建筑面积；(6)开发产品类型和各自建筑面积 ...
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费，凡实行监理的工程按建安工作量的0．05％征收，凡不实行监理的工程按建安工作量的0．07％－0．175％征收。四、同意将市政公用设施建设费和城市基础设施“四源”建设费合并为城市基础设施建设费。具体征收办法由市计委、市财政局、市物价局制订报市政府批准。北京市人民政府二○○一 ...
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