房地产中介市场发展现状 加入WTO后的中国，房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大，二手房、写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景，房地产中介服务仍然 小房换大房，有的人想低价买高价卖，有的人则是由于出现法律纠纷或陷入债务危机，还有的人是由于婚姻变故或是家庭纠纷。例如，夫妻一方擅自处分夫妻 ...
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夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，该买卖行为是否有效。最近焦作市解放区法院依法判决确认其有效。刘玲和樊林是夫妻关系，二人有一套住房 其离婚无效。焦作市解放区法院经审理认为，本案争议的房屋在房屋管理部门登记的产权人是樊林，卖房时樊林也将房屋及房屋所有权证都交付给了陈卫东，所以陈卫东在购买房屋 ...
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夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，该买卖行为是否有效。最近焦作市解放区法院依法判决确认其有效。刘玲和樊林是夫妻关系，二人有一套住房 其离婚无效。焦作市解放区法院经审理认为，本案争议的房屋在房屋管理部门登记的产权人是樊林，卖房时樊林也将房屋及房屋所有权证都交付给了陈卫东，所以陈卫东在购买房屋 ...
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夫妻一方擅自与别人签订卖房合同，先拿了定金再退还给买方，请问签订那合同是否还有效？买方是否还有权要求违约金？...
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夫妻一方擅自与买房人签订了卖房合同，先拿了定金再还了定金，那那份合约是否还有效？买房子是否还要付双倍的违约金。...
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〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十条第一款第（二）项 关于“一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予 所有，陈子德认为该房是夫妻共同财产，证据不足。理由是:一、其在起诉状中称，因为 2004年毛穗萍得知其父母楼上住户想卖房时，为了能更好地 ...
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一切关系均由孙耀东老师负责”。此后，周玲认为杨胜立未经其允许擅自买卖夫妻共有的杂物房不符合法律规定，并在多次找孙耀东、王宝华协调无果的情况 ，夫妻间的家事代理权限有效范围应是在日常家事处理之内，而不动产的处分价值较大，一方擅自处分会严重损害他方权益，不应属于日常家事的情形，故转让不动产应由配偶共同决定 ...
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，在单位无住房。因双方争诉房屋属于拆迁房，故一直未能办理产权手续。张国祥卖房时是依据购房发票。2007年3月云南省土产公司公告告知住户可办理房产证, 王菊仙 菊仙确实不知道此事，在无王菊仙签名或不知情的前提下，张国祥擅自处分夫妻共同财产的行为是否合法，是否是无效行为，根据上诉人及被上诉人、原审第三人所 ...
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的过程中购房人很难发现还有其他共有人。2、对中介公司的监管不力有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解，又对中介机构业务员的“口头承诺”过于信任。而中介 实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配，证明标准如何确定。 ...
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的转移夫妻财产的形式之一。市公证处称，他们近来多次碰到假冒配偶之名办理委托卖房的案件，有的是伪造配偶的身份证或者委托证明，还有一个男士甚至拉上另一个女子 ，夫妻最好不要像平时那样把财权交给一个人;如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，另一方要及时制止，特别是对方以孝敬父母、捐赠等名义将财产转移时，决不可 ...
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