从当前受理案件中涉及的农村房屋买卖合同的内容来看，虽然交易的标的物一般是地上建筑物，但在我国强调房地一体的法律背景下，实际上双方交易的标的物也包括了 政策所允许。最高人民法院曾于1963年出台《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有， ...
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土地时，对方应当允许；因此给对方造成损失的，应当给对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。 二是因 的土地上挖水沟、地窖等时，应注意对方房屋及其他建筑物的安全，对方的建筑物有倒塌危险，威胁人身、财产安全时，有权请求采取措施排除危险来源，消除危险。 四 ...
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《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未 证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照 ...
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〉的通知》(豫政林(1998)32号)执行。被征用土地上的建筑物、构筑物的拆迁以及补偿，由拆迁管理部门按照有关规定执行。第九条坚决制止在被征土地上 土地使用权转让要到土地市场公开交易并办理手续；严厉查处城乡结合部乱划宅基地、私自买卖宅基地的违法行为；禁止单位利用国有划拨土地搞房地产开发、联营联建或集资 ...
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范围内的集体所有土地）和国家投资建设的水利工程等设施使用的土地；（九）农村集体经济组织将其土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口居民后 占地单位发包给占地者承包，或由当事双方联营。（三）非法占用土地建房自用的，经查实，确无宅基地而又不超过建房用地标准且不违反违设规划的， ...
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侵占的土地退还给铁器社，曾宪发应自行拆除该地上的建筑物”的处理央定。另查明，1998年，曾宪发以其子曾林的名义向酉阳县国土局提出建房申请，同年12月27日， 8、龚学太的证言(本人也出庭作证)。卖地属实，但不是曾林家的宅基地。9、冉诗富的证言。证明对地名边界未作认真研究，如有错误，请政府核实纠正。10 ...
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上未经批准的建筑物、构筑物；（四）在越权审批土地上的建筑物、构筑物；超过批准面积建造的房屋的临时用地上的建筑物、构筑物；（五）未经县（区）政府批准，在承包耕地 －－－－－－－－－－－－－－注：沼气池设在批准的宅基地范围以外不补偿；不能使用的废沼气池不补偿；坟墓不补偿。看护房超过县、区政府规定面积部分不 ...
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号：贵集建（1990）字第10150051号]给原告李玉安，并拆除该土地上的建筑物。本案受理费2300元，减半收取为1150元，由被告李玉棋、李玉华 了20年，被上诉人没有证据证实对此提过异议，因此，被上诉人主张上诉人在其旧屋宅基地上建房属侵权行为，要求拆屋还地，显然依据不足，主张上诉人占用其宅基地 ...
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流转管理办法，由省国土资源厅会同省政府法制办等部门研究制定。 (三十一)严格农村宅基地管理。采取有效措施，引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和 刑事责任。坚决纠正罚款了事、补办手续了事的行为。对违法用地上的建筑物和其他设施，按法律规定应该拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代；非法占用 ...
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，但是村里最近建立村规民约约定凡尚未建房的宅基地收回村集体，宅基地上的水果等经济作物或牛羊猪圈等建筑物做无偿摧毁，收回的宅基地则是按儿丁人头来分配，分配到的宅基地按大小规定三年或一年内建成，否则上缴的3000元押金就被没收，请问这样的村规民约法律效力如何，谢谢！ 此致 敬礼...
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