应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划。可见，对于农民如何利用宅基地建设房屋，除了要求符合村庄和集镇规划，应当符合乡（镇）土地利用总体规划 不具有房屋开发资格，房屋建设以满足家庭居住为目的，故除利用宅基地集中建房的情况之外，宅基地上的建筑物区分所有普遍规模较小，权利行使相对简单，业主之间的 ...
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市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：现将《襄樊市市区征收集体所有土地上的建筑物构筑物等地上附着物补偿暂行办法》印发给你们，请遵照执行。二〇〇八年四月 宅基地位置和面积自建房屋，费用由被征收方承担。具体规定如下：（一）宅基地由国土资源行政主管部门按有关规定审批。有关手续由征收方负责、被征收方 ...
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界限为公路两侧建筑控制线。在公路建筑控制线内，任何单位和个人都不准修建永久性建筑物。各级政府及土地管理、城建等部门不得违反规定，在公路两侧建筑控制线内 擅自侵占公路和公路用地的违章建筑物，不论建设时间长短，均责令限期拆除，不予补偿。对逾期不拆除的“钉子户”，予以强行拆除。） 宅基地上的建筑为合法建筑， ...
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也是宅基地就是倒塌多年了，空地没有在现在购买宅子的宅基地证范围内。现在就是以前卖给甲方宅子的人回来找我要回现在空地，不知道是否能给他，因为当初空地他卖给了甲方，甲方后来卖给了我。在一个我不明白，宅基地上面的建筑物，倒塌10年以上，是否还有使用权。宅基地的使用权是否是长久不变的。...
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向上级城建部门申请解决，对于上级主管部门处理决定不服、依法可以向人民法院提起行政诉讼的，由行政审判庭受理。附：内蒙古自治区高级人民法院关于对翟忠元与巴彦淖尔 ，并于同年７月２８日发放了“建筑许可证”。翟要求运输公司拆除在该宅基地上的建筑物油库、厕所，运输公司以该地基属于本公司使用阻止翟施工。１９８６年 ...
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许多正当性理由来维护其坚持。国家可以通过法律制度禁止宅基地上住房买卖来限制宅基地使用权的流转，但如果宅基地上的房屋因为继承要发生所有权转移，国家就不能直接 与我国并不相同。在台湾，房屋所有权不能与土地分离而有独立的所有权，“如果基地使用权消灭，土地权人不行使其建筑物之取回权，则依符合之原则，其建筑物 ...
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的对策。如日本《假登记担保契约法》第10条（法定借地权）规定：土地及其上建筑物属于同一人场合，就其土地为担保假登记时，于基于该暂登记为本登记 ，在基地上承认双层使用权更符合拓展自治空间、提高利用效率的要求，许多尴尬、别扭也会随之消失。宅基地上的情形前文已有交待，此处就国有建设用地略作说明：如果承认双层 ...
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在农村宅基地上的所有建筑物是不是都是合法的？农业户口变为非农业户口宅基地以及地上附属物究竟算国有土地上建筑还是集体土地上建筑？...
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焦点简要分析一下，实际该争议焦点总结一下即是在已登记在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归谁的问题。 首先，从民法角度讲，此问题涉及到添附物的所有权 是不可分离的，只能为同一人所有，土地上建筑物的建造须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件。某种程度上说若没有取得土地使用权，则也不能取得建筑物的 ...
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的地位，对抗不了租赁权，也就是说租赁权的效力优先。应指出，宅基地使用权在我国法上不得单独成为租赁权的标的，只能随着地上房屋的出租而由承租人占有、使用。按照 实行时房地产同一主体，就完全能达到立法目的。我国现行法不允许在农用地上建造建筑物，据此，房屋所有权与农用权不会并存于同一宗土地之上，不发生效力冲突 ...
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