我想买一块宅基地，本人知道宅基地不可以买卖，那我可以和卖的人签定一份协议书，请问这样做有保障吗？ 以后征用了 ， 我可以得到赔偿吗？还有我签定这 的后代）能对我作出反悔吗？或者有什么好建议让我能顺利买到一块宅基地，因为我家已经有一块宅基地了，可是实在不够住了（本人不喜欢商品房）。如果行得通，这份协议书 ...
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因与被上诉人李福来、安阳市文峰区南关街道南关村民委员会（以下简称南关村委会）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民一初字第1191号 二间楼房宅基地的决议，房价由村定价，并将证号为安私3618号房产证交于村委会。1994年3月26日被告南关村委会与第三人签订协议书，协议 ...
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转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同 单方陈述和主观推断，至今也没有充分的理由和证据证明上诉人对此事知情，协议书上也没有共有人的签字。被上诉人提到夫妻家事代理，上诉人认为，家事代理权是 ...
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用以证明原、被告之间的房屋买卖合同已依法成立生效。第二组证据：被告的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及被告购买该宅基地的“收据”，用以证明二被告 日，被告叶建华与桐柏县城乡建设局及桐柏县城关镇人民政府签订了《修建县城区公共厕所协议书》，约定由被告投资建设公厕，公厕建成后，被告不得擅自改变其使用性质 ...
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2006年6月至9月初，案外人蓝春田办理了相关建设手续在位于兴隆路北的宅基地上开发建设了面积为160?3的六层商居楼，2006年8月26日， 依法登记的领取权属证书的房地产不得转让，该辩称理由相互矛盾，根据被告执笔拟定的购房协议书及被告提供的视听资料，被告在购买原告的房屋时是明知当时该房屋没有办理所有 ...
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已经出卖给画家的集体土地上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 取得或变相取得，马某和李某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。李某并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争 ...
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》的相关规定，属无效合同。所以诉请：1、依法认定房地产买卖契约无效；2、判令被告返还原告所有的宅基地及房屋、房屋所有权证书；3、诉讼费用由被告承担。原告 所诉无事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告向本院提交的证据有：双方买卖房地产的协议书；落款签名为原告武安东的证明两份；双方所买、卖房屋的房产证一 ...
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虹桥正瀚律师事务所律师。原告胡X、胡X与被告张X、上海市X开发区发展总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2009年11月12日受理。依法由代理审判员袁欣独任审判 原沈X与其前夫及被告张X共同居住的农村宅基地房屋拆迁安置而来。因沈X与原告胡X登记再婚发生在《拆迁协议书》签订之前一个半月，故从《拆迁协议书》载明 ...
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财产，吴清浓作为家庭户主对外进行民事行为，与其共同生活的家庭成员述说不知土地买卖事宜，显然不合情理。另吴清浓未能举证转让土地的收益是用于其独立筹资从事 九九三年一月十日，金华公司与吴清浓签订《联营建设协议书》，约定吴清浓出生产队分给其全家建房使用的304平方米宅基地，金华公司出资金，共同建一栋五层楼房 ...
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间及宅院。因我不清楚不是本村集体经济组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李乙之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我曾起诉，因当时家庭 成员，目前在丁各庄村并无其他自有宅院居住，故从案件实际出发，本案中买卖房屋的协议书应为有效。综上所述，李甲的诉讼请求无事实及法律依据，法院不予支持，对 ...
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