房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在 购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 单位产权房：是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。 廉租房：是在新出台的国家房改 ...
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后，最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。该住宅区的绿化已经完成，小区内各种设施都已齐备，经联系，该小区有一客户欲将其已居住一年有余的住房卖 为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况 ...
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后，最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。该住宅区的绿化已经完成，小区内各种设施都已齐备，经联系，该小区有一客户欲将其已居住一年有余的住房卖 为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况 ...
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的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险， 。 注意事项 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能 ...
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房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50%产权;如有特别约定，则从其约定。新《婚姻法》实施前，只要婚后满8年， 密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付 ...
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，崔燕生与孙东江、孙小康、孙小军、孙小平于2006年7月18日到房产管理部门办理了抵押登记手续。南宁市房屋产权交易中心于同日签发的《房屋他项 号2栋独单元2层1号房作为借款抵押担保，建筑面积86.6?3，权利价值13万元，房屋所有权号：邕房产证号01555328号。乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与 ...
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小光搬出该房屋。2008年1月21日，三门峡市房产管理局为该房颁发了三房权证字第44171号房产证，登记的房屋所有权人为彭世印。对于该房的购买出资和装修情况，彭小 印诉讼请求是错误的。本案中，彭世印曾与彭小光约定“交钱一万元，房产权归光”，但是由于彭小光没有履行约定，该约定当然是无效的。《物权法》第十 ...
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小光搬出该房屋。2008年1月21日，三门峡市房产管理局为该房颁发了三房权证字第44171号房产证，登记的房屋所有权人为彭世印。对于该房的购买出资和装修情况，彭小 印诉讼请求是错误的。本案中，彭世印曾与彭小光约定“交钱一万元，房产权归光”，但是由于彭小光没有履行约定，该约定当然是无效的。《物权法》第十 ...
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合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。诉争房有部分占地面积及建筑面积超出武汉市城乡个人临时建房许可证所许可的面积，但其后颁发的 重要，资金来源不能决定房屋的权属，诉争房的土地使用证、房产证登记的土地使用者及所有权人均为万建桥，诉争房应为吴伟莉、万建桥的夫妻共同财产。 ...
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二手房交易注意事项大全（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大 您购房全程无忧！（1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签 ...
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