，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业服务，主要 改为停车位；2、未经业主同意私自将原本作为自行车车库使用的4号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打 ...
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，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业服务，主要 改为停车位；2、未经业主同意私自将原本作为自行车车库使用的4号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打 ...
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的企业名称变更通知和东开物业中心注销通知应属于伪证，东方容和还存在每年非法出租地下车库和房屋获取巨额利益问题。综上，不同意东方容和的诉讼请求。一审法院审理 判决认定：马玉平与东开物业中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反我国法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同履行中，东开物业中心因与 ...
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载明：小区总建筑面积为297 478平方米、总占地面积为11万平方米、绿化面积为28 300平方米；住宅楼239 216.13平方米（包含了欧陆大厦在内）、地下车库、 ，太合龙脉公司同意按国家和北京市法律法规规定处理，在中实杰公司进场接管验收时，出示相关产权文件。物业管理服务合同及平行协议签订后，中实 ...
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公司按照物价局批准的标准，按建筑面积向业主和物业使用人收取物业管理服务费；对物业范围内的商铺、地下停车库、会所的物业成本不计入向业主所收取的物业 。该双方的民事行为不违反法律法规的禁止性规定，法院予以确认。经法院审查该部分报表，2005年至2007年小区业主共有部分的总收入为5 368 050．32元 ...
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未再交纳。被告辩称2005年11月9日正式入住小区。2006年3月30日安阳市房产管理局关于安阳市物业管理企业资质动态考核结果的通知安房（2006）61号 物业服务费上诉请求，本院依法不予支持。上诉人赵凤举上诉要求将小区内半地下车库及道路、广场停车收益返还给业主，该请求涉及到价格行政主管部门行使监督 ...
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(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受物业管理委员会和业主、物业使用人的监督； 图、竣工总平面图；(二)单位房屋及配套的基础设离设备的竣工图；(三)地下管网图；(四)各类房屋和共用设施设备清单；(五)其他必要的资料。第五 ...
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乙方移交下列资料：_________（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和 ；6、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则及相关管理规定的行为进行制止和处理；7、可选聘专营公司承担本 ...
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XX物业管理有限公司诉称，被告车牌号沪XX的车辆长期停放在XX花园1号地下车库，但自原告接管XX花园物业后，被告拖欠停车费，原告催讨无果，现要求被告支付2007 3月15日，车位和使用管理费用由原告向车位使用人收取，1号车库小车为每辆每月300元。2008年3月15日后，该小区仍由原告实际进行物业管理 ...
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负责向乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设备设施的安装、使用和维护 处理；6．按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则及相关管理规定的行为进行制止和处理；7．可选聘专营公司承担本物业的 ...
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