花亭派出所现场勘查并备案。案发后，被告去保安处调取视频监控录像，但唯独被盗期间的视频不能调取，以致公安机关至今无法破案。被告自2008年1月起即 关于物业管理费。业主委员会是业主大会的执行机构，有权代表全体小区业主与原告签订物业服务合同。原告按《物业服务委托合同》的约定履行了服务义务，被告作为XX芙蓉 ...
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现场，并向公司作了汇报。被告履行了职责。证据2证人况某证言无异议，但该证据不能证明被告有责任，且修复费用并非被告支付的，玻璃不是被告的，是他人装修换下的没用的旧玻璃。证据3一组发票并不能证明该物品确实被盗，被告也无义务给予赔偿。本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及 ...
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所有公共地方的照明及消防设备并保持其功能良好，负责小区内公共地方环境清洁卫生，并管理小区日常治安。但2004年以来，小区内部分路灯损坏，垃圾堆积如山，无人清理。2005年12月21日被告的飞鸽电动车被盗，原告置此事实于不顾，公然索要物业费无依据。综上，原告没有尽到物业管理义务，违约 ...
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-2D”型摩托车又在小区被盗。庭审中原告杜修丽未能提交其作为业主与被告签订的物业管理合同和缴纳物业管理费的收据等证据。 上述事实有原告杜修丽的当庭 财物被盗及损失的证据，但未能提交双方是否签订了物业服务合同，被告是否违约应当承担责任及是否交纳物业管理费等方面的证据，其诉讼主张因证据不足，本院不予支持。 ...
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由宗晓平、谷素平购买该公司位于郑州市管城回族区107国道西、石化路南美景天城小区45幢1单元18层1801号商品房一套。2007年9月10日，谷素平（乙方 管理服务协议》的约定，“不承担乙方人身与财产保管、保险责任”，故美城物业公司无义务承担宗晓平、谷素平财产被盗的责任；2、原审法院认定美城物业公司在 ...
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太晚都不让打，可该住户还是不满意，仍拒交物业费。还有，小区有的居民说自己家东西被盗了，说物业有责任，也不交物业费。针对这些情况，物业公司该怎么办？ ：按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等， ...
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.33元交纳，而不是按1.60元交纳。另被告的电瓶车在2008年6月停放在自行车停放位置电瓶被盗，多次向原告反映，原告不予理睬。总之，停付物业费 千分之三加收滞纳金。合同另对双方的权利和义务、违约责任等作明确规定。上海H公司按约进入小区提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。上海市杨浦区物价局 ...
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、虞某某、葛某某辩称，原告诉请主张的欠费，被告确未交纳，但首先，前期物业合同到期后，原告有无续签合同，这一点业主无从得知，并且原告没有尽到物业合同约定的 脏乱，存在安全隐患；变电站房体被撞，至今未修复；绿化枯萎，无人打理；自家的助动车被盗两次，后一次被盗时小区监控系统未运作；业主与相邻小区业主产生争执 ...
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但不能根本杜绝案件的发生；六、对价目表、物业管理费发票的真实性无异议；七、对照片有异议，照片拍摄的是小区现有的状态，不能反映我公司管理期间的 约定对小区全体业主均具有法律约束力。综上所述，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任，现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额）， ...
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了所有服务，小区内部分路灯损坏，垃圾堆积如山，无人清理。被告的森地电动车被盗，原告置此事实于不顾，公然索要物业费无依据。综上，原告没有尽到物业管理义务 各项费用，对逾期不交者，每次处以应交款额5%的滞纳金。……合同履行期间，因小区出现环境差，用水紧张等问题，被告拒绝缴纳2005年9月至2007年7月及 ...
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